Bjørnøvænget 18, True 8381 Tilst

På et lukket vænge i veletablerede Skjoldhøjparken i Tilst kan du nu blive ejer af denne solide villa på 129 m2. Huset byder blandt andet på tre værelser og et stort, sammenhængende opholdsmiljø, og udenfor får du en sydvendt have med optimale solforhold, carport med udhus og grønt kig til den omkringliggende natur.

Med adresse på Bjørnøvænget 18 bor du fredeligt og grønt med trygge stisystemer, der forbinder kvarteret med både skole og institutioner. True Skov og Skjoldhøjkilen inviterer til ture i det grønne, og samtidig er der nem adgang til fritidstilbud, offentlig transport og indkøb. Mindre end én kilometer væk finder du Bilka og kædebutikkerne i Anelystparken, og der er desuden hurtig forbindelse til både Aarhus midtby og motorvejsnettet.

Ejendommen er opført i 1972 og fremstår som en velbygget villa, der gennem årene er blevet løbende vedligeholdt og opdateret. Badeværelset blev renoveret i 2010, inden gulvene i gang og soveværelse blev udskiftet i 2012. Bryggersgulvet blev samtidig lagt om med nyt slidlag og nye gulvklinker. Også vinduerne blev udskiftet i 2014. Dertil kommer gulvvarme i entré, badeværelse og gæstetoilet, der bidrager til god komfort.

Planløsningen fungerer godt, som den er, men huset rummer samtidig flere muligheder for dig, der ønsker at sætte eget præg. Eksempelvis vil det være oplagt at undersøge muligheden for at åbne op mellem køkken og den store vinkelstue og dermed skabe et moderne opholdsmiljø.

Som huset er indrettet i dag, får du allerede en velfungerende bolig med en god opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling. Den store vinkelstue bliver det naturlige omdrejningspunkt for familielivet og har direkte udgang til en af husets 2 terrasser, den sydvendte terrasse.. Spisekøkkenet ligger lige ved siden af. Foruden de tre værelser, badeværelset, gæstetoilettet, entréen og et bryggers rummer boligen en fordelingsgang, der på praktisk vis forbinder alle husets rum. På den store terrasse er der tilmed elektrisk markise, som virkelig er med til at forlænge sommeraftenerne, og ude i indkørslen finder du ladestander til elbilsejerne.

Kort sagt en solid villa med gode rammer i et kvarter, der gør hverdagen nem og bekvem.