• Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Facade
  • Gårdmiljø
  • Altan
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Udsigt til grønne arealer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Facade
  • Gårdmiljø
  • Altan
  • Andet
  • Andet

Grøfthøjparken 165 , 5. 48. 8260 Viby J

Ejerlejlighed | 63 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.298.000 Ejerudgift pr. md.1.841

VELINDRETTET 2-VÆRELSES LEJLIGHED MED GOD UDSIGT

Fakta om boligen
Boligareal: 63 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 5. sal
Bygget/Ombygget: 1971/1998
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til grønne arealer
2
Funktionel altan/udestue
3
Nyere køkken

Det er med stor glæde at vi endnu engang kan præsentere en af de attraktive lejligheder i Grøfthøjparken - og her får man endda en virkelig god altan/udestue!

Grøfthøjparken er kendt for sine smukke grønne arealer, hvor man nemt kan nyde solens stråler med vennerne. Man kommer til at bo tæt på indkøb, offentlig transport samt dagtilbud. Desuden ligger det livlige Aarhus C med strøget og åen kun få km væk.

Når man træder over dørtrinnet i lejligheden bliver man mødt af en fordelingsgang, hvor man nemt kan have plads til fodtøj- og overtøj. Fra fordelingsgangen har man adgang til samtlige rum i lejligheden, men det første man støder på er soveværelset. Her får man simpelthen rigtig god plads til den store seng og alle skjorter og kjoler kan pakkes væk i det store skabs parti. Endvidere får man et badeværelse i god stand, hvor der ligeledes er skabe til opbevaring, hvilket er sjældent set i 2-værelses lejligheder!

Det nyere Vordingborg køkken fra 2019 og stuen er kombineret i det sidste rum, som man finder for enden af fordelingsgangen. Her er højt til loftet og god plads til både spisebord samt sofa. Skulle gæsterne bydes på en lille drink kan den med fordel nydes i den funktionelle udestue, som i øvrigt kan åbnes op så man får inviteret naturen ind.

Når man flytter ind i Grøfthøjparken 165, bliver man samtidig en del af en veldrevet ejerforening, hvor der er tilknyttet vicevært samt professionelt administrationsfirma, så kort sagt er der orden i penalhuset. Til ejendommen er der fortrinlige parkeringsmuligheder, et godt vaskeri og et kælderrum til opbevaring.

Lyder denne lejlighed interessant? Så book en fremvisning i dag på tlf. 8614 4011.

Kontakt

Jens Mols Hermansen

Nybolig Viby - Stavtrup
Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 2611 7587
JM2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.298.000
Ejerudgift pr. md. 1.841
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.153
Netto ekskl. ejerudgift 4.609
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kongsgårdsvej 22 , st 3 8260 Viby J

    1.398.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 60 m2

  • Grøndalsvej 72 , 1 4 8260 Viby J

    1.345.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.