Grøfthøjparken 160, 10. th. 8260 Viby J

Højt placeret i Grøfthøjparken
I Grøfthøjparken får I en praktisk beliggenhed i Viby med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Indkøb findes i nærområdet, og der er gode forbindelser med offentlig transport mod blandt andet Aarhus C. Samtidig er der nem adgang til det østjyske motorvejsnet, mens de grønne områder omkring Brabrand Sø og Engsøen giver gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture.
Lejligheden ligger på 10. sal, og netop placeringen højt over området er en af boligens helt store kvaliteter. Herfra åbner udsigten sig over de grønne omgivelser og videre mod Aarhus, hvor byens skyline kan ses i horisonten.

67 m² med en god og enkel indretning
Lejligheden rummer 67 m² og er indrettet med entré, separat køkken, badeværelse, soveværelse samt en stor opholdsstue. Planløsningen udnytter kvadratmeterne godt og gør boligen velegnet til både singlen, parret eller som forældrekøb – sidstnævnte er tilladt i ejendommen.

Fra entréen er der adgang til boligens forskellige rum. Køkkenet er med nyere hårde hvidevarer og er indrettet med elementer på begge sider, hvilket giver fin skabs- og bordplads, og vinduet for enden sørger samtidig for både dagslys og udsigt under madlavningen. Soveværelset har en god størrelse og faste skabe, mens badeværelset er indrettet med separat bruseområde.
Det naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor der er rigelig plads til både sofaarrangement og spisebord. Her er et godt lysindfald, og det store vinduesparti trækker udsigten helt ind i boligen. Fra sofaen kan blikket således bevæge sig langt ud over trætoppene, hustagene og landskabet omkring Viby.

Samlet får I en regulær 2-værelses lejlighed, hvor den gode indretning, de 67 m² og ikke mindst placeringen på 10. sal skaber nogle attraktive rammer – med udsigten som det naturlige omdrejningspunkt.