• Stue
  • Altan
  • Facade
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Boligfilm
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Facade
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Boligfilm
  • Andet
NYHED
NYHED

Grøndalsvej 72 , 1. 4. 8260 Viby J

Ejerlejlighed | 66 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.345.000 Ejerudgift pr. md.2.210

Fin 2-værelses lejlighed med vestvendt altan

Fakta om boligen
Boligareal: 66 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed
2
Stor altan
3
Rummelig stue

I et roligt område med en blanding af unge og ældre finder du i Viby en dejlig toværelses lejlighed med en solrig altan tæt på Erhvervsakademiet, skov og indkøb.

Omgivet af grønne arealer befinder lejligheden sig på første sal, men som den laveste beboelse, i en ejendom fra 1972 i en god og sund ejerforening. Til boligen hører et pulterrum, og der er desuden en cykelkælder, et vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler til fri afbenyttelse samt gratis parkering.

Indenfor får du glæde af et pænt og velholdt hvidt køkken med alle de nødvendige hvidevarer samt en Grundig-vaskemaskine fra 2017/2018. Derudover er der et lækkert moderniseret badeværelse med et stort bruseafsnit med regnbruser, vask samt over- og underskabe fra 2015.

Stuen er lys og rummelig, og du har mulighed for at indrette dig med sofamøblerne til filmhygge og spisebordet til, når madklubben kommer på besøg. Det er også herfra, du træder ud på en overdækket, vestvendt altan i en betragtelig størrelse med plads til loungesæt og grill og et skønt udsyn over grønne områder. Der er praktiske skyde-vinduer, som kan omdanne altanen til en "udestue", hvilket øger anvendelsesmulighederne. Som den sidste blok i rækken, sikres du en bedre og mere ugeneret udsigt end de bagvedliggende, hvilket bestemt er et plus for denne lejlighed. Slutteligt er der et soveværelse, der kan rumme en garderobe og en seng, mens entréen har et indbygget skab til ekstra opmagasinering.

Fra Grøndalsvej 72 er der blot en frisk cykeltur til Brabrand Sø, og du får kort afstand til Viby Station og motorvej. Ligeledes er der gode busforbindelser til alle faciliteterne i Aarhus centrum, der ligger omkring syv kilometer væk.

Lyder det som noget for dig? Book en fremvisning på tlf. 86144011.

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Viby - Stavtrup
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8614 4011
Email: psh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 2.210
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.464
Netto ekskl. ejerudgift 4.822
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Søndervangs Allé 14 A , 1 th 8260 Viby J

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • NYHED

    Søndervangs Allé 14 A , 2 th 8260 Viby J

    2.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • NYHED

    Grøfthøjparken 156 , 2 2 8260 Viby J

    1.445.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 106 m2

  • NYHED

    Skanderborgvej 181 B , 2 8260 Viby J

    2.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 130 m2

  • Grundtvigsvej 24 , kl 8260 Viby J

    1.845.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • NY PRIS

    Grøfthøjparken 161 , 1 tv 8260 Viby J

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.