• Stue
  • Facade
  • Facade
  • Stue
  • Spisestue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Altan
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Gennemrenoveret i 2020 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Facade
  • Facade
  • Stue
  • Spisestue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Altan
  • Altan
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Kaj Munks Vej 66 , 1. tv. 8260 Viby J

Ejerlejlighed | 65 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.898.000 Ejerudgift pr. md.2.209

Gennemrenoveret 2-værelses lejlighed med stor sydvendt altan!

Fakta om boligen
Boligareal: 65 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1956
Energimærke:
Prishistorik: -5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemrenoveret i 2020
2
Lækker sydvendt altan
3
Tæt på skov og natur

Velkommen til denne gennemrenoverede, rummelig og lyse 2-værelses lejlighed, beliggende på 1. sal med pragtfuld udsigt og med en skøn sydvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag.

Du bosætter dig her i en super stilren og flot gennemrenoveret lejlighed på 65 kvadratmeter, som er placeret centralt i Viby, tæt på indkøb, uddannelse, skov og natur samt blot 10 min på cykel til Aarhus C og alle byens faciliteter.

Lejligheden har fået den helt store tur i 2020, hvor der er truffet en række rigtig gode valg, herunder nye gulve, lofter, lister og filt på væggene. Lejligheden er optimalt indrettet og byder velkommen i central entré med adgang til lejlighedens nye lækre badeværelse i mørke klinker med kombineret vaskemaskine og stor bruseniche samt væghængt toilet.

Videre fra entréen mødes du af køkkenet, der er lavet af vestjyske AUBO. Her får du et lyst kvalitets køkken med gode elementer, alt i hårde hvidevarer og et cafe setup, hvor morgenmaden eller en snack kan nydes i en fart. Fra køkkenet har du adgang til lejlighedens to øvrige rum, samt opbevaring i de indbyggede skabe. I soveværelset har man også et stort indbygningsskab, som gør at der plads til en stor seng og natborde. I lejlighedens store stue er der både plads til spisebordet, samt et tv område med plads til sofa og hygge. Fra stuen er der endvidere udgang til den sydvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Der er i lejligheden gennemgående kvalitets lamminatgulv, som er mere eller mindre vedligeholdelsesfrit. I både gang, badeværelse og køkken er der installeret dæmpbare spots i loftet, som giver et stilrent udtryk og det rigtige lys.

Lejligheden er beliggende i en god og regulær ejendom med velfungerende ejerforening og gode fællesfaciliteter. Der er stort grønt fællesareal, hvor der kan tumles og spilles bold eller hygges på fællesarealerne. I kælderen er der bl.a. aflåst cykelkælder, vaskeri, tørrerum, hobbyrum, depotrum mv. - Kunne denne skønne 2 værelses lejlighed i top stand være noget for dig/jer, så kontakt os allerede i dag på tf. 84114 4011.

Kontakt

Jens Mols Hermansen

Nybolig Viby - Stavtrup
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 2611 7587
JM2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.898.000
Ejerudgift pr. md. 2.209
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.075
Netto ekskl. ejerudgift 6.978
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Engtoften 3, st 13, 8260 Viby J

    1.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 79 m2

  • Engtoften 4G, 8260 Viby J

    1.948.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 74 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.