Pilestien 316A 4970 Rødby

Huset er et fritliggende enderækkehus, der ligger i forbindelse med et større grønt areal og tæt på parkering – men alligevel for sig selv, så du kan sidde ugenert på terrassen og samtidig se efter børnene på græsplænen.

Huset fremstår i pæn stand og har en super beliggenhed, i forhold til at være placeret tæt på centret, og fritliggende fra de andre huse.

Huset rummer entre, stue med spiseplads og sofaarrangement, køkken i åben forbindelse til stuen, badeværelse med bruseniche, 2 soveværelser med 2 sengepladser i hver, 1 værelse med køjeseng (2 sovepladser) samt en hems ligeledes med 2 sovepladser. Adgang til denne fra stuen/køkken. Huset sælges med alt indbo og møbler.

Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutsjebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store legebørn. Ellers er der masser af aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, boldbaner, fitnesscenter, indendørs minigolfbane og bowlingbaner.

At huset er placeret i gåafstand til Lalandia-centret betyder, at du under hele dit ophold kan lade bilen stå på parkeringspladsen, som er beliggende lige ved huset.

Lejeindtægt til ejer i 2025 forventes at blive ekskl. forbrug ca. kr. 135.000.

Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;
• Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.
• Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud. Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.
• Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.
• Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.
• Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.
• Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.
• Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.