Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet havudsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet havudsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af havudsigt
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af havudsigt
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
NYHED

Skarrevvej 304 6200 Aabenraa

Fritidsbolig 115 m2 3.995.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
3.995.000
Boligareal: 115 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 2004
Grundstørrelse: 660 m²

Særdeles flot sommerhus i første række til det attraktive Skarrev

Dette specialtegnede sommerhus på Skarrevej 304 fremstår meget attraktivt. Det byder på mange sovepladser, et aldeles skønt opholdsrum med højt til loftet og udsigt ud over vand og land både inde fra huset og ude på den dejlige terrasse.

Huset blev opført af den nuværende ejer i 2004 med kyndig assistance fra en bygmester, der har specialiseret sig i sommerhuse med god plads og fine vinkler i opholdsrummet, så man får maksimal effekt af lysindfald og udsigt. Det sidste kræver, at grunden ligger godt i forhold til det, man vil nyde at kigge på, og det bliver ikke meget bedre end her, hvor Skarrev ligger foran, så I kan kigge ud på vandet og alt det liv, der udfolder sig, ligesom der er skov i synsfeltet. I 2020 kom der ny beklædning på huset, som fremstår flottere end nogensinde, så I kan tage det i brug, akkurat som det er. Det har aldrig været lejet ud, men potentialet for udlejning er ganske stort, da det er opført i gedigne og holdbare kvalitetsmaterialer udover at være begunstiget af den i særklasse gode beliggenhed.

Den afvekslende udsigt kan I nyde inde fra stuen og udenfor på terrassen, der i øvrigt smyger sig hele vejen rundt om huset, så I altid kan finde et sted med sol efter skygge efter temperament, ligesom I kan glæde jeg over de fine muligheder for at finde et sted med læ. Udover terrassen og indkørslen får I et passende stort areal med plæne, men ellers er der ikke de store pasningsforpligtelser forbundet med denne meget praktiske sommerhusejendom.

Huset er på ikke mindre end 115 kvadratmeter, som er superlækkert indrettet. I får således tre soverum, hvor der i dem alle er indbygningsskabe. Badeværelset er af glimrende størrelse, og herinde er der også en sauna, som især kan være en luksus, når I er i sommerhus om vinteren og får behov for at blive varmet igennem efter en kold dukkert ved den nærliggende sandstrand eller badebroen.

Det største rum er køkkenalrummet, som har Troldtekt-loft og vindue helt op til kip i 3,80 meters højde, så I kan nyde udsigten i fulde drag. Der er en effektiv luft-til-vand varmepumpe, som sammen med solcellesystemet sørger for fornuftige energiomkostninger og skønne forhold med blandt andet gulvvarme i alle gulv med klinker, mens der er radiatorer på soveværelserne. Det er ligeledes en stor behagelighed, at her er et bryggers med vaskemaskine og tørremaskine.

Gode grunde til at købe boligen
1
Opført i 2004
2
Effektiv varmepumpe
3
Tre soverum og hems

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.609
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.282
Netto ekskl. ejerudgift 17.741
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,31 km
Indkøb:
5,26 km
Daginstitution:
3,64 km
Skole:
5,2 km
Sport og fritid:
5,15 km
Sundhed:
5,25 km
Ladestandere:
317 m
Lynladere:
5,44 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.621

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.901 kr./md.
Børnehave 2.192 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.