Lyngvejen 7, Klegod 6950 Ringkøbing

Her får I et indbydende poolsommerhus, der kombinerer moderne komfort, skønne udearealer og masser af oplevelser for hele familien – samtidig med en attraktiv beliggenhed i kort afstand til stranden og via områdets gode stisystem er der en hyggelig gå- eller cykeltur til Søndervig, som året rundt byder på et bredt udvalg af restauranter, caféer, shopping, aktiviteter og et levende feriemiljø.

Sommerhuset er gennem de seneste år blevet moderniseret med fokus på både komfort og funktionalitet. Blandt forbedringerne kan nævnes et flot køkken fra 2024, nyere gulve på værelserne, nye badeværelsesmøbler fra 2025 samt en nyere luft-til-vand-varmepumpe til poolen – blot for at nævne nogle af de mange opdateringer.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige opholdsstue, hvor brændeovnen skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til den store, flisebelagte terrasse, som vender mod både syd og vest og giver optimale muligheder for at nyde solen fra formiddag til aften.

Indretningen byder på fire gode værelser, et badeværelse med sauna samt en skøn poolafdeling med både swimmingpool og spa – perfekte rammer for afslapning og kvalitetstid året rundt, uanset vejret.

Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Den store terrasse indbyder til hyggelige grillaftener og afslapning, mens børnene kan boltre sig på den fine private legeplads tilhørende sommerhuset med gynger, rutsjebane, vippe og hoppepude. Fra grunden er der et hyggeligt fjordkig, som understreger den naturskønne beliggenhed og bidrager til den helt særlige ferieatmosfære.

Udlejning: Sommerhuset er udlejet gennem Novasol. Lejeindtægten til ejer udgjorde i 2025 kr. 167.582 ekskl. forbrug. Der vurderes samtidig at være et attraktivt potentiale for en højere lejeindtægt, da huset i de seneste år har været ejerspærret i perioder i forbindelse med renoveringerne - kontrakten med Novasol er opsagt med virkning 31.12.2026, hvorefter køber frit kan vælge at forlænge, skifte udlejningsbureau eller ophøre udlejning.

Et indflytningsklart og velholdt poolsommerhus, hvor moderne opdateringer, attraktive faciliteter og en naturskøn beliggenhed går op i en højere enhed – ideelt til både egne ferier og som en investering med et attraktivt udlejningspotentiale.