Hamborg 29 Sønderby, 7130 Juelsminde

Velholdt og moderniseret sommerhus i Hamborg Kolonien – få minutters gang til strand og badebro.
Indbydende sommerhus med gennemført komfort og lys atmosfære i det populære område ved As Vig, tæt på Juelsminde.
Huset er omfattende opdateret i 2025 med bl.a. nye gulve over det hele, flot badeværelse med brus, nye vinduer i udestuen, ny hoveddør, stor træterrasse og huset er slutteligt malet udvendig.
Resultatet er et hus, der fremstår indflytningsklart og moderne – ideelt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Indretningen rummer 3 gode værelser med skabe, et lyst og åbent køkken/alrum med store vinduespartier og et rummeligt badeværelse.
I stuen og udestuen er der et skønt lysindfald og nem adgang til den store terrasse, som forlænger opholdszonen i sommerhalvåret.

Energimæssigt er huset udstyret med luft/luft-varmepumpe (køl/varme) i stuen, samt af el radiatorer i alle andre rum, hvilket giver et behageligt indeklima og en driftsvenlig hverdag.

Beliggenhed
Huset ligger i Hamborg Kolonien i As Vig – et roligt og eftertragtet sommerhusområde med kort gåafstand til en af Østkystens bedste badestrande (med badebro i sommerhalvåret). Fra huset er der desuden kort kørsel til Juelsminde med hyggeligt havnemiljø, caféer, spisesteder, butikker, naturlegepark/padelhal og en lokal golfbane.

Øvrige oplysninger

Lejet grund med 30-årig lejeaftale indgået i 2021 (løber til og med 2051).
Udlejning: Der foreligger et indikativ udlejningsbudget på ca. 100.000 kr. årligt (afhænger af udlejningsstrategi, sæson og egen benyttelse).