• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Plantegning

Strandengen 81 7130 Juelsminde

Fritidsbolig, 87 m2

Kontantpris 1.845.000 Ejerudgift pr. md.2.661
  • Boligareal 87 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2003
  • Grundstr. 4870 m²
  • Prishistorik -7,5%
  • Liggetid 142 dage
  • Boligareal 87 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 2003
    • Grundstr. 4870 m²
    • Prishistorik -7,5%
    • Liggetid 142 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot udsigt
  2. 2
    Tæt ved golfbane
  3. 3
    Gåafstand til byen

UDSIGT TIL KANAL OG BUGT

Enderækkehuset er beliggende i Strandengen med flot udsigt over en af kanalerne og Sandbjerg Vig. Der er kun få minutters gang til Juelsminde by med flere gode indkøbsmuligheder, butikker og restauranter samt til det hyggelige miljø omkring lystbådehavnen, der kan nås via sti langs vandet. Lige udenfor byskiltet finder man desuden 18 hullers golfbane i naturskønne omgivelser, hvor der er udsigt over Kattegat til Fyn, Æbleø og Endelave flere steder fra banen.

Huset er en del af en velfungerende ejerforening, som varetager den udvendige vedligeholdelse. Til huset hører brugsretten til ejerforeningens fælleshus. Der er mulighed for parkering lige ved huset.

Der er dejlige terrasser på begge sider af huset, hvilket giver muligheden for, at man kan nyde solen hele dagen. Der er desuden et mindre udhus til opbevaring.

Der er ugeneret udsigt til vandet flere steder fra huset samt fra terrasse og altan.

INDRETNING: Entré med klinkegulv og plads til overtøjet. Toilet med vaskesøjle. Køkken/alrum/stue i ét med flot udsigt til vandet. På 1. salen er der 2 store værelser med skabe samt badeværelse med gulvvarme, spabad og bruseniche.

Udlejningsaftale ved Feriepartner som indbragte kr. 63.816,17 i 2016 eksl. forbrug som udgør kr. 17.256,35.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Overvejer du at udleje dit fremtidige feriehus? Så få en uforpligtende vurdering af udlejningen gennem DanCenter.

DanCenter er et trykt valg for dig som nybagt feriehusejer. Vi har stor erfaring i at prissætte dig hus så det bliver attraktivt for dig som husejer og for dine lejere.

Hos DanCenter får du løbende råd og vejledning om, hvordan du opnår den optimale udlejning af dit sommerhus.

DanCenter tilbyder dig en personlig og lokal betjening i nærheden af dit sommerhus.

Når du udlejer gennem DanCenter får du i tillæg til din aftale en tryghedsforsikring som dækker, når din egen forsikring typisk ikke dækker. Så er du dækket ind, hvis uheldet skulle være ude.

Ved du, at de første kr. 40.000 (bliver index reguleret hvert år) er skattefri når du udlejer via bureau, det er 40% af den resterende lejeindtægt i øvrigt også.

Kontakt os for en uforpligtende snak på 72 17 81 33, juelsminde@dancenter.com eller besøg os på Juelsgade 5A i Juelsminde.

Se også mere på www.sommerhusudlejning.dancenter.dk

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 18,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 262
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 251
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.661

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.816
Netto ekskl. ejerudgift 6.766
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner
Daglig leder
  kontaktkort

Ring til Peter

7569 4515

2976 1215

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder