• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Syd/vestvendt have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Plantegning

Smelleagervej 10 8250 Egå

Fritidsbolig | 122 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.595.000 Ejerudgift pr. md.1.732

Fritidshus, der kan godkendes til helårsbolig på 172m²

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 2019
Grundstr.: 814 m²
Prishistorik: -2,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Syd/vestvendt have
2
Gåafstand til stranden
3
Solrig terrasse

I et populært område nær Skæring Strand ligger dette funktionelle og moderne fritidshus fra 2019. I får i alt 172 etagemeter, der kan godkendes til helårsbolig. Huset er opført af HusCompagniet i flotte materialer, mens der udendørs er anlagt en lukket og syd/vestvendt have med en skøn terrasse.

Beliggenheden på en stille vej er fantastisk med gåafstand til stranden, hvor I hurtigt befinder jer i landskabet, der varierer mellem klitter og hede, ligesom området er populært for surfere. Det er også værd at bemærke, at der er kort afstand til skole, børnepasning, indkøb og bus, ligesom det er let at nå motorvejen. Vil I til Aarhus C, tager turen omtrent 20 minutter i bilen.

Der er gulvvarme i hele huset, som har gennemgående interiør fra HTH. Indretningen giver en hel del muligheder, da der er to attraktive disponible rum, som er samlet ved et anseeligt gangareal, der kan anvendes på forskellige måder. Derudover er der et soveværelse med eget badeværelse, ligesom der er endnu et badeværelse.

Kernen i huset er køkken-alrummet og stuen med Troldtekt-loft, som er ført til kip. I køkkensektionen er elementerne opstillet med en praktisk halvø, der har integrerede siddepladser, ligesom der er to udgange fra opholdssektionen til terrassen.

Udendørs er den nemme have ideel til leg på græsset og afslapning på den solrige terrasse, mens der fortil er en god indkørsel, hvor der er god plads.

Her får I en virkelig god ejendom, der har masser af potentiale og samtidig en super god beliggenhed i et eftertragtet område i Egå.

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2369 1353
fau@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.732
Udbetaling 280.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.546
Netto ekskl. ejerudgift 21.075
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Under Lindene 11B, 8250 Egå

    4.995.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 132 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.