Espedalen 60 8240 Risskov

På en rolig stikvej skal det gode familieliv udspille sig op mod Vejlby Risskovs attraktive kulisse, i rammerne af en noget så flot etplansvilla, der løbende er blevet renoveret siden 2020. Naboskabet er godt, haven solrig, og såvel inde som ude er moderniseringerne gjort med henblik på at bevare husets autentiske 60’er-atmosfære.

Tag, vinduer, døre, ovenlys, bryggers, bad, toilet, køkken… Listen over moderniseringer er lang og inkluderer også murværket, der lige er blevet omfuget. Her er gulvvarme i flere rum, og i det hele taget kan I se frem til at overtage et fuldstændigt indflytningsklart hjem.

Goderne stopper dog ikke dér, for huset er beliggende på en 710 kvm stor, lækker grund, der allerførst præsenterer sig med indkørsel og en lukket garage, og så med en pragtfuld have mod syd. Det er ikke bare græs og hæk, I finder her, men flere solrige terrasser, legearealer og gammel beplantning, hvis alsidighed trækker tråde tilbage til ejendommens originale have.

Vi skal indenfor til 138 kvm i ét funktionelt plan. Den ene halvdel er dedikeret til privatlivet med tre gode værelser, et badeværelse, et toilet og et bryggers – og til den anden side får samværet og nærværet rigtig gode vilkår på tværs af det store, åbne opholdsrum. Gulve, døre og lofter er bevaret, så 60’er-charmen er fortsat nærværende, og derimellem får I glæde af moderne komfort, der gør hverdagen lige dét nemmere.

En nem hverdag bidrager beliggenheden også til, for fra den lukkede stikvej finder I trygt rundt til skole og daginstitutioner via stisystemet. I finder begge dele inden for 800 meter, mens indkøb og Letbanen befinder sig endnu tættere på. Cyklen tager jer desuden til Aarhus C, stranden, Engsøen og Mollerup Skov – og skal weekenderne i stedet tilbringes hjemme på vejen, kan I komme jeres gode naboer ved til vejfester og legeaftaler.