Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af luftfoto. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af set fra haven. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af set fra haven. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af havudsigt. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af hall. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af hall. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af toilet. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af swimmingpool. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af swimmingpool. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af sauna. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af set fra haven. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af set fra haven. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af havudsigt. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af havudsigt. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af havudsigt. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af set fra haven. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af set fra haven. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af set fra haven. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af luftfoto. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af luftfoto. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af luftfoto. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af stueplan. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af 1. sal. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Varnæshoved 4, Varnæs, 6200 Aabenraa

Varnæshoved 4, Varnæs 6200 Aabenraa

Landejendom 9.995.000
Boligareal: 225 m²
Driftsbygninger: 100 m²
Stue/Værelser: 2/7
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1882/1991
Grundstørrelse: 33040 m²
Energimærke: D
Hent salgsmateriale

Unik beliggenhed med panorama over havet

Med udsigt over havet og Aabenraa by i det fjerne venter der jer en helt unik beliggenhed, når I ankommer til Varnæshoved 4. Her vil I opleve en fantastisk ro på den store, højt beliggende naturgrund på 3,3 hektar med direkte nedgang til vandet. Der er tilladelse til at anlægge 20 meter lang badebro
 
Ejendommen er også rummelig med seks værelser, tre badeværelser, opholdsmiljøer og en indendørs pool.
 
I befinder jer på Varnæs Hoved omgivet ad åbne vidder, fredet natur og havet, som I omgives af fra nord, øst og vest. Her får I det hele for jer selv. Langs grunden ud til vandet kan I følge kærlighedsstien, der har den smukkeste udsigt over solnedgangene og bænke til fordybelse. På ruten møder I ligeledes Varnæsløven, der vogter over fjorden og indsejlingen til Aabenraa Fjord. Der er udsigt til indsejlingen til Aabenraa Fjord og Als Fjord, samt Lillebælt. Samtidig tilgodeses dagligdagen af fornødenheder i Varnæs med Varnæs Skole, og i henholdsvis Bovrup og Felsted får I indkøbsmuligheder og daginstitution, mens køreturen til Aabenraa klares på 20 minutter.
 
Ejendommen på 225 m2 fremstår alment vedligeholdt og har masser af plads til flere generationer og familielivet. Et pillefyr sørger for opvarmningen. Huset fordeler sig over halvandet plan med store opholdsmiljøer som samlingspunkt. Køkken-alrum og stue går i ét, og herfra kan I nyde den smukke udsigt over havet og naturen lige uden for vinduerne. Stuen leder til poolen, og i samme afdeling ligger en sauna og to badeværelser, hvoraf det ene tilgås fra et andet opholdsrum. Videre har I tre værelser og et fyrrum med adgang til en lade. Første sal er indrettet med endnu et alrum og fire værelser, hvoraf det ene fungerer som et gennemgangsrum. Her er tilmed et badeværelse og et tekøkken, hvilket giver flere muligheder.
 
Tættere på naturen og havet med en stor, pragtfuld og vild have lige uden for vinduerne finder I ikke tilsvarende i området. 
 
Ejendommen har været anvendt som feriehus til udlejning igennem de seneste mange år.


Økonomien i boligen

Kontantpris 9.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.843
Udbetaling 500.000
Brutto ekskl. ejerudgift 53.741
Netto ekskl. ejerudgift 43.017

Boligberegner


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en salgsvurdering

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit

salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en salgsvurdering
Fakta om Aabenraa Kommune
INDBYGGERE
58.621
GRUNDSKYLD
7,800‰
KOMMUNESKAT
25,60%
SKOLER
19
BØRNEPASNING
3.901 kr./md.
Børnehave
2.192 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...