Viggo Jarls Vej 1 Søllerød, 2830 Virum

Moderne byhuse skal ikke nødvendigvis ligge i Ørestad eller på Bryggen, men kan med fordel også rykke ud i det grønne, hvor der er mulighed for at kombinere boligtypens børnevenlighed med store naturoplevelser tæt på. Et eksempel er dette enderækkehus på Viggo Jarls Vej 1 i Virum, hvor designet af boligens 149 kvadratmeter er lyst og nordisk, som det hører sig til i byhusene, men hvor omgivelserne er usædvanligt grønne og fredelige.

Fra enderækkehusets have er der låge til grundejerforeningens græsklædte fællesareal. Området er lukket og et trygt sted for børnene at smutte hen til leg og boldspil før og efter måltiderne derhjemme, ligesom de voksne mødes her til frokoster i det grønne. Fællesområdet ligger lidt på afstand af enderækkehuset, så lyden af trampolinhop og målscoringer høres kun svagt. Samtidig er det for selv de mindre børn nemt at søge til og fra legeområdet, der er fælles for kæden med 12 rækkehuse, hvoraf de fleste huser børnefamilier.

Bebyggelsen ligger for enden af en brostensbelagt og lukket vej, som også er et populært legeområde. Nabolaget har daginstitutioner, skoler og som nævnt natur i stor skala. Afsted på Mountainbike i Geels Skov? En løbetur i Det Danske Schweiz’s kuperede terræn. En kanotur med børnene på Mølleåen? Det hele foregår i lokalområdet, der også giver mulighed for at runde Brede med spisehus, historiske værker og en populær høker. Livet i det grønne er kombineret med nem adgang til Lyngbyvejen og 10 minutters effektiv kørsel til Hans Knudsens Plads og derfra videre rundt i København.

Den vifteformede bebyggelse er arkitekttegnet og opført i 2005. Enderækkehuset i nummer 1 har siden haft samme ejer og udbydes nu til salg for første gang.

I forhold til standard er boligen opgraderet med travertinfliser i badeværelset og specialdesignede rustfri bordplader med integreret vask i køkkenet. Yderligere er badeværelset åbnet op og samlet i et ekstra stort rum.

Arkitekturen er højloftet på begge plan og stemmer med blandt andet ovenlysvinduer i det åbne trappeløb hjemmet i durskalaens lyse toner. På første sal med badeværelse og tre værelser er der udgang til en sydvendt altan. I stueplan med toilet, køkken-alrum og stue er der udgang til en sydvendt terrasse og til haven, hvor høje bøgehække skærmer godt af og skaber en privat ramme om sommerlivet.

Bonusinfo: Det moderne byhus forsynes af fjernvarme. Til boligen hører stort redskabsskur og to p-pladser.

Kontakt Nybolig for en fremvisning.


Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her