Brammersgade 23 8000 Aarhus C

Helt centralt på Frederiksbjerg, i den rolige, ensrettede Brammersgade, udbydes byhuset du måske har ventet på.

Huset fremstår overalt gennemgribende renoveret og helt indflytningsklart. Her får du gulvvarme, smukke egegulve lagt i sildeben, elegante paneler og meget mere. Stueetagen er hævet over gadeplan og du bydes velkommen i en entré med garderobe og trappeløb til 1. sal. Etagen rummer også et lækkert, åbent køkken-alrum med udgang til den hyggelige gårdhave via skøn lille havestue, der er velegnet til lounge eller kontor. Køkkenet er som alt andet i huset renoveret i bedste kvalitet, med sans for smukke detaljer. Her er massive stenbirdplader, messing greb og vandhane, Quooker samt gedigne fingertappede træskuffer.

Stueetagen har også et indbydende gæstetoilet. 1. sal rummer husets master bedroom, med et tilhørende smukt badeværelse med granitløsninger, der vidner om den grad af feinschmecker kvalitet huset er lavet i. Her er naturligvis dobbelt brus og håndvask med messing greb, der giver en æstetisk rød tråd igennem huset. Her er også et ekstra værelset.

2. sal har smukke hanebjælker, loft til kip og er badet i lys fra de mange Veluxvinduer. Her vil nemt kunne tilføjes et par værelser og stadig give plads til en god opholdsstue. I kælderen, er der gulvvarme, så den fremstår i boligkvalitet. Her har du et endnu et lækkert, smagfuldt badeværelse og to disponible rum, med udgang til henholdsvis gaden og gårdhaven. Sælger har elementer til et fuldt bryggers, hvis dette ønskes reetableret. Gårdhaven er udført som en stor terrasse i hårdt træ, der gør livet let og sommeren længere.

Her får du ganske enkelt et helt unikt byhus med en fin, æstetisk rød tråd på en super attraktiv beliggenhed. Dette kvarter er som at bo i en lille landsby, hvor man taler med naboerne og samtidig har alle byens muligheder lige uden for døren. Fra Brammersgade peger flaskehalsen på det gode liv i alle retninger. Charmerende butikker, et væld af restauranter, indkøbscenter, banegården, biograf, torvedage, DGI-huset, svømmestadion, smuk natur til en løbe- eller gåtur og ikke mindst stemningsfulde bygninger og et helt fantastisk, trygt byliv.

Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder har den udsøgte fornøjelse at byde velkommen. Kontakt os på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.