Samsøgade 96 8000 Aarhus C

Flerfamiliehus på i alt 206 m2 boligareal + 50 m2 kælder udbydes som et spændende håndværkertilbud.

Drømmer du om at skabe din egen bolig i et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer? Så er denne ejendom i Samsøgade 96 i de populære Øgaderne en oplagt mulighed.

Boligen fremstår som et regulært håndværkertilbud og kræver en gennemgribende renovering. Det er dog værd at bemærke, at der allerede er igangsat renovering på den ene etage, hvilket giver et godt udgangspunkt for det videre arbejde. Til gengæld får du her en sjælden chance for at sætte dit helt eget præg og skabe en moderne bolig i et område, hvor efterspørgslen er høj, og værdien ofte følger med. Planløsningen rummer gode muligheder for optimering, og potentialet er stort for både den private køber og investoren.

Ejendommen er et flerfamiliehus, hvilket åbner op for flere anvendelsesmuligheder – eksempelvis delvis udlejning, etablering af en separat teenageafdeling eller bolig til flere generationer under samme tag.

Udendørs byder ejendommen på en have med et stort potentiale for at blive omdannet til en hyggelig og solrig byhave – et oplagt frirum midt i byen, hvor der kan skabes en grøn oase til afslapning og samvær.

Øgaderne er kendt for deres charmerende og rolige atmosfære midt i byen. Området byder på hyggelige gader, klassiske ejendomme og et stærkt lokalmiljø, hvor caféer, specialbutikker og små grønne oaser ligger side om side. Samtidig er du kun en kort gå- eller cykeltur fra Aarhus midtby, havnefronten og uddannelsesinstitutionerne – en kombination, der gør området særdeles attraktivt for både studerende, unge par og familier.

Her får du det bedste fra to verdener: fredelige omgivelser i et veletableret kvarter og nem adgang til alt det, byen har at byde på.

En oplagt mulighed for dig, der ønsker at skabe noget unikt i et af Aarhus’ mest populære kvarterer.

Kontakt os for en fremvisning – og oplev potentialet i Samsøgade 96!