Er I på udkig efter en indretningsvenlig bolig med skønne udearealer? Så bør I se nærmere på dette veldisponerede enderækkehus i Åbyhøj. Rækkehuset, som er opført i 1960, tilbyder en unik kombination af velholdt charme, moderne komfort og en familievenlig beliggenhed.

Husets 103 m2 fordeler sig på ét plan med tre soveværelser, bad og bryggers/entré samt en lys stue og et stilrent køkken. Alle vinduer er blevet udskiftet mellem 2017-2021 med trelagsglas, så du kan nyde at bo tæt på byens puls uden at høre på det.

Boligen har en lys og indbydende atmosfære hele vejen rundt: fra de lyse værelser over det rummelige køkken med hvide, grebsfri elementer til vinkelstuen, som har kæmpestore vinduespartier mod syd.
Huset byder desuden på et stort rummeligt bryggers med plads til vaskemaskine, overtøj, sko og opbevaring og badeværelse med separat bruseniche.

Stuen er et dejligt opholdsrum med god plads til både sofaarrangement og et spisebord. Herfra er der udgang til en overskuelig græshave med en virkelig skøn, overdækket terrasse, hvor der altid er læ.

Terrassen er sydvendt og er anlagt med fliser, og da det kun er en del af den, der er overdækket, har du mulighed for at vælge mellem at sidde i skygge eller direkte sol.

Beliggenheden er intet mindre end perfekt for den moderne familie. Med et busstoppested kun få skridt herfra, er midtbyens puls aldrig langt fra døren. Den korte afstand til Åby Skole gør det nemt at sende børnene i skole, så snart de kan krydse fodgængerfeltet på egen hånd, og de voksne kan klare de daglige indkøb i Netto tæt herpå. Endelig er der gåafstand til de smukke, grønne områder omkring Aarhus Å og Brabrand Sø, så I kan få frisk luft i lungerne og fart på løbeskoene, hunden eller børnene.

Lyder det som noget for dig? Så kontakt os i dag for en fremvisning!