På en lukket villavej i en af Aarhus' mest populære bydele ligger dette velindrettede rækkehus, der byder måler hele 166 kvadratmeter fordelt på tre veldisponerede etager.

Boligen er placeret på en meget let trafikeret vej, der forbinder Søren Frichs Vej mod syd og Silkeborgvej mod nord. Såvel Silkeborgvej som Søren Frichs Vej har gode indkøbsmuligheder, ligesom der er spændende specialbutikker, frisører, bageri og takeaway-steder i hjertet af Åbyhøj. Nærmeste supermarked ligger blot fem minutters gang fra hoveddøren.

Det er ikke for ingenting, at Åbyhøj går for at være én af byens mest attraktive områder. Bydelen er som en by i byen tilpas tilbagetrukket fra midtbyens larm, men alligevel kun et kvarters cykeltur fra Store Torv. Hele byen er tilmed godt forbundet af diverse buslinjer i kort afstand fra boligen, mens motorvejsnetværket kan nås på få minutter. I nærheden findes ligeledes grønne åndehuller, institutioner, skole og et fantastisk foreningsliv.

Selve rækkehuset er opført i 1967 i to plan på 110 kvadratmeter med en anvendelig kælder, der bringer det samlede antal etagemeter op på de omtalte 166. Huset har et solidt udtryk med røde mursten og tegltag.

Stueetagen har masser af opholdsplads med en stor, vinklet stue med store, lysgivende vinduespartier ud til en dejlig, vestvendt terrasse i hele husets bredde. Stueplan tæller også tosidet køkken med plads til spisekrog, et gæstetoilet og husets entré.

Første sal byder på tre gode værelser, hvoraf det største har indbyggede skabe. Derudover findes et mindre disponibelt rum og et fint badeværelse med badekar. Fra samtlige værelser er der flot kig ud over den centrale og sydlige del af Aarhus.

Kælderetagen er i pæn stand og er indrettet med flere fine disponible rum, herunder et vaskerum og et stort rum, der kan udnyttes til hobbyrum, værksted, opbevaring og meget andet.

Grundens størrelse på 294 kvadratmeter gør haven nem at overskue. Ud til vejen er der plads til parkering, mens en lille, flisebelagt sti fører op til huset og en østvendt hyggekrog med morgensol. På den anden side er haven lukket og orienteret mod vest, så der er rig mulighed for at nyde solen om eftermiddagen på terrassen.

Her får du kort fortalt en veldisponeret bolig med gode indretningsmuligheder, nem have og sublim beliggenhed i dejlige og familievenlige Åbyhøj.