• Facade
  • Facade
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Bad
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Facade
  • Facade
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Facade
  • Facade
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Bad
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Opholdsrum
  • Opholdsrum
  • Facade
  • Facade
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have

Søren Madsens Gang 8 8230 Åbyhøj

Rækkehus 145 m2 3.500.000 kr.
Fakta om boligen
Rækkehus
3.500.000
Boligareal: 145 m²
Kælderstørrelse: 9 m²
Stue/Værelser: 2/1
Bygget/Ombygget: 1850/1972
Grundstørrelse: 711 m²
Energimærke:

Den ene halvdel af et charmerende bindingsværkshus

Mere dansk, mere hyggeligt og mere charmerende, kan det næsten ikke blive end et flot bindingsværkshus fra 1800-tallet. Dette hus har en fantastisk, rolig beliggenhed i Åbyhøj - blot et kvarters cykeltur fra det pulserende byliv i midtbyen. Boligen trænger til en modernisering inden døre, men byder på en fremragende planløsning med opholdsrum i stueplan og to værelser på førstesalen.

Boligen er den ene halvdel af et dobbelthus fra 1850. Huset er opført som en klassisk bindingsværkskonstruktion med et synligt murværk og et flot stråtækt tag, der tilfører huset en masse sjæl og charme.

Huset byder på en stemningsfyldt og hyggelig atmosfære med masser af træbeklædning på vægge og lofter. Stueplan er indrettet med et stort opholdsrum, som rummer flere hyggelige kroge med både stue og spiseplads. Fra alrummet er der adgang til et rummeligt køkken med et ældre inventar i træ.

Førstesalen tilføjer et stort soveværelse og endnu en stue til boligen. Stuen kan med fordel bruges som ekstra værelse, hvis I har behov for det. På førstesalen er der også et toilet og en repos, hvor der er plads til kontorsager.

Huset ligger i en skjult, lille oase på en mindre grusvej, der er trukket væk fra Åbyvej. Det sikrer en stille beliggenhed og stort set kun færdsel fra dem der bor her. Beliggenheden giver jer også nogle gode fordele i hverdagen, hvor I både vil være tæt på skøn natur i Eskelunden og ved Aarhus Å - samtidig med at I er i cykelafstand fra byen.

Charmerende, lille oase i kort afstand fra natur og by. Bestil en fremvisning i dag hos Nybolig Aarhus V.

Gode grunde til at købe boligen
1
Halvt dobbelhus
2
Masser af sjæl og charme
3
Stor stue - både nede og på 1. sal

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.500.000
Ejerudgift pr. md. 4.307
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.946
Netto ekskl. ejerudgift 16.075

Kontakt

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
282 m
Indkøb:
572 m
Daginstitution:
101 m
Skole:
553 m
Sport og fritid:
353 m
Sundhed:
998 m
Ladestandere:
218 m
Lynladere:
1,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.