Broagervej 12 8240 Risskov

I et roligt kvarter i det attraktive Risskov ligger dette velindrettede og renoverede rækkehus, som egner sig glimrende til børnefamilien. Foruden den yderst anvendelige kælder venter 99 m2 fordelt over halvandet plan bestående af tre værelser, et badeværelse og et stort opholdsmiljø med køkken stue. Derudover kan I se frem til to skønne terrasser placeret på hver sin side af huset, en lukket have og et isoleret skur.

Beliggenheden er virkelig god, og der er kort vej til både skov, strand og Aarhus C, som I kan cykle til langs vandet. I vil også sætte pris på den overskuelige afstand til alle hverdagens gøremål, og i en radius af knap halvanden kilometer finder I Risskov Skole, daginstitution, indkøb, idrætshal og svømmehal.

Rødstensrækkehuset fra 1952 har gennemgået en omfattende renovering i perioden 2012-2019. Her er der blandt andet lavet kloakseparering samt skiftet tag, vinduer, døre og gulve, mens begge badeværelser og køkkenet også blev istandsat.

De fleste kvadratmeter i stueplan dedikeres til opholdsmiljøet, som består af en stor stue med åben forbindelse til køkkenet. Her strømmer sollyset ind fra flere retninger og skaber den indbydende atmosfære, så I får dejlige rammer om familiens samvær. Køkkenet er pænt udført med hvide fronter og har direkte udgang til den østvendt terrasse.

Stueplanet afrundes af et badeværelse med terrazzogulv og et badekar, og derefter går turen videre til første sal, hvor der venter jer tre rummelige værelser. Hertil supplerer den fine kælder med et pænt brusebadeværelse og to disponible rum med et væld af anvendelsesmuligheder, mens det også er hernede, vasketøjet klares.

De to ugenerede terrasser mod henholdsvis øst og vest indbyder til en masse hyggelige stunder om sommeren, og det samme gælder for den store have med plads til børnenes leg.