Sandmosevej 24B, Skåde 8270 Højbjerg

På Sandmosevej 24B får I et meget velholdt rækkehus med en rolig placering på den lille, blinde del af vejen. Her er ingen gennemkørende trafik foran huset, og de grønne omgivelser giver en behagelig ramme om hverdagen. Samtidig bor I i Skåde med nem adgang til både hverdagens gøremål og naturen omkring Højbjerg.

Boligen hører til Skåde Skoles distrikt, og i området findes daginstitutioner, indkøb og idrætstilbud. Skovene og stranden giver gode muligheder for gåture, løbeture og udflugter, mens Aarhus’ mange tilbud også er inden for rækkevidde. Beliggenheden passer derfor godt til jer, der ønsker rolige omgivelser uden at give afkald på nærheden til byen.

Velholdte rammer med udskiftede vinduer og gode opholdsrum
Rækkehuset er opført i 1983 og rummer 125 m² fordelt på to etager. Huset fremstår meget velholdt, og vinduerne er udskiftet. De røde murstensfacader og tegltaget giver et klassisk udtryk, mens indretningen byder på sammenhængende opholdsrum i stueplan og en førstesal med to værelser, badeværelse og en ekstra stue.

Fra entréen træder I ind i stueplanet, hvor stue og alrum ligger i åben forbindelse. Her er god plads til både spisebord og sofaafdeling, og vinduespartierne giver et fint lysindfald samt udsyn til havens beplantning. Trægulvet og den åbne trætrappe tilfører rummene varme og karakter, og udgangen til terrassen gør det nemt at lade måltider og samvær flytte udenfor. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med alrummet, men er delvist afskærmet af en halvvæg. Det giver en praktisk opdeling, hvor der fortsat er kontakt mellem den, der laver mad, og dem, der sidder ved spisebordet. Køkkenet har træfronter, bordplads på flere sider og et vindue over vasken. Ved entréen ligger desuden et bryggers, som samler de praktiske funktioner i et særskilt rum.

På førstesalen er der to gode værelser med mulighed for indretning som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et rummeligt badeværelse med bruseniche. Etagens ekstra stue ligger i åben forbindelse med reposen og giver boligen endnu et opholdsmiljø. Her kan I indrette en læsestue, tv-stue eller et sted til hjemmearbejde, så aktiviteterne kan fordeles mellem etagerne. De skrå lofter og ovenlysvinduerne er med til at give førstesalen en hyggelig atmosfære og et godt dagslys.

Samlet får I en bolig med en overskuelig størrelse og en indretning, der både giver plads til fælles samvær og mulighed for at trække sig tilbage. Huset opvarmes med fjernvarme og har energimærke A2010.

Skøn for- og baghave samt carport
På den 303 m² store grund er der både en skøn forhave og en hyggelig baghave. Udearealerne er anlagt med varieret beplantning, mindre træer og flisebelagte opholdspladser, som giver flere steder at sætte sig med en kop kaffe eller nyde et måltid i det fri.
Beplantningen skaber grønne rammer omkring terrasserne og bidrager til en afskærmet fornemmelse. Haven har en overskuelig størrelse, men byder stadig på plads til både haveinteresse, krukker og afslapning. Den direkte adgang fra opholdsrummet gør terrassen til en naturlig del af boligen i sommerhalvåret.

Til ejendommen hører desuden en carport på 29 m², så bilen kan parkeres under tag. Her får I et velholdt rækkehus med gode opholdsrum, udskiftede vinduer og indbydende udearealer på begge sider af huset.