Nymarks Allé 255 8320 Mårslet

Moderne rækkehus på 133 m² med udsigt og lys i MårsletDette moderne rækkehus fra 2019 byder på en gennemtænkt arkitektur, hvor lysindfald og en åben planløsning skaber rammerne for en moderne hverdag. Med sine 133 m² fordelt over flere forskudte plan, får du en bolig, der føles både rummelig og sammenhængende. De store glaspartier i alrummet fungerer som et levende billede mod haven, og det varme lys strømmer uhindret ind i hjemmet, hvilket giver en særlig atmosfære i opholdsrummene. Grunden på 246 m² er udnyttet optimalt, så boligen fremstår indflytningsklar med fokus på funktionalitet.Indretningen er centreret omkring det store køkken-alrum, der med sit stilrene design og hvide elementer bliver boligens naturlige samlingspunkt. De forskudte niveauer i huset skaber en spændende dynamik og en tydelig opdeling mellem køkken-alrum, stueområder og de fire værelser. Både køkkenet og boligens to badeværelser er udført med moderne materialevalg, der understøtter det minimalistiske udtryk. Den gennemtænkte planløsning gør, at huset er fleksibelt og let at indrette, uanset om du søger plads til børneværelser, et dedikeret kontor eller hobbyrum.Udendørslivet får ekstra kvalitet i den ugenerede have, hvor den flisebelagte terrasse inviterer til ro og ophold. Her kan morgenkaffen nydes i det grønne, mens det indbyggede drivhus giver mulighed for at dyrke egne afgrøder. Den vestvendte orientering sikrer, at aftensolen kan nydes i fulde drag, og udsigten over det åbne marklandskab skaber et roligt bagtæppe for hverdagen. Fra stuen er der direkte adgang til det fri via de brede glaspartier, hvilket skaber en glidende overgang mellem boligens indre og det private udemiljø.Mårslet er et familievenligt område, hvor hverdagens logistik falder naturligt på plads. Børnene kan nemt komme til den integrerede institution Valhalla, der ligger blot 700 meter fra hoveddøren. Når indkøbene skal klares, er SuperBrugsen tilgængelig i en afstand af 1,4 km. For pendleren er der gode forbindelser med både busstoppesteder tæt på, mens Vilhelmsborgs letbanestation ligger 1,3 km væk, hvilket giver hurtig adgang til Aarhus. Det åbne landskab lige udenfor vinduerne tilføjer en naturnær kvalitet, der gør beliggenheden attraktiv for alle, der ønsker balance mellem byens faciliteter og roen ved åbne marker.