• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Rækkehus fra 2017 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Entré
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stueplan

Obstruphøjen 19 8320 Mårslet

Rækkehus | 116 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.245.000 Ejerudgift pr. md.2.762

1-PLANS RÆKKEHUS LIGE TIL AT FLYTTE IND I

Fakta om boligen
Boligareal: 116 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 2017
Energimærke:
Grundstr.: 228 m²
Prishistorik: -4,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rækkehus fra 2017
2
Gode materialer og super indretning.
3
Alrum med godt lysindfald

Er I på udkig efter et hjem, hvor I ikke skal løfte en finger, når I flytter ind? Så er svaret dette vedligeholdelsesfrie 1-plans rækkehus, som fremstår utroligt moderne, lyst og indbydende. Adressen er særdeles børnevenlig på en lukket vej med skole, pasningstilbud og supermarked inden for 2 kilometer i Tranbjerg.

Gode materialer og super indretning

Rækkehuset er opført i 2017 med moderne komfort såsom gulvvarme overalt, genveksanlæg samt vedligeholdelsesfrie materialer. De 116 m2 er opført i ét plan og med en planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt med de tre værelser og to badeværelser. Som en fin detalje har alle tre værelser niveaufri udgang til en terrasse. De to badeværelser er indrettet med badeværelsesmøbler fra Svane Køkkenet, som går igen ved elementerne i køkkenet, hvilket er med til at skabe en rød tråd i indretningen.
Alrum med godt lysindfald og udgang til terrasse

Samlingspunktet i huset er det store åbne opholdsmiljø, der kombinerer stue og køkken-alrum. Her strømmer et rigt lysindfald ind fra de store vinduespartier, der strækker sig fra gulv til loft, samt Velux ovenlysvindue i køkkenet der kan fjernbetjenes og har indbygget regnsensor. Køkkenet er desuden beriget med spotbelysning samt rigeligt med opbevaringsplads. I højskabsvæggen er ovnen integreret ligesom induktionskogezonen er nedfældet i den mørke bordplade. Alle hårde hvidevarer er fra Siemens, mens emhætten er fra Thermex og koblet til genveksanlægget.


På hver side af huset er der anlagt terrassemiljøer, så solen kan nydes dagen lang. Den ene terrasse er anlagt mod syd i mere private omgivelser, og på den anden side er der et hyggeligt gårdmiljø, hvor den sidste aftensol fanges - herfra er der adgang til et rummeligt og isoleret skur med plads til masser af opbevaring.

Er det jeres drømmebolig - så kontakt os for en fremvisning på 8614 4011.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.762
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.485
Netto ekskl. ejerudgift 14.338
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nymarks Allé 223, 8320 Mårslet

    2.998.000

    Rækkehus | 4 vær. | 115 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.