• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Have
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Garage
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skolen Ved Sundet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Have
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Garage
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Italiensvej 72 2300 København S

Villa | 120 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.795.000 Ejerudgift pr. md.5.566

Særlig Skøn Villa på Italiensvej og tilknyttet Skolen ved Sundet. Gåafstand til Strandpark samt Metro

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 67 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1931
Energimærke:
Grundstr.: 484 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skolen Ved Sundet
2
300 Meter til Strandparken
3
Carport & Stor Garage

Drømmer du om storby, strand og en rummelig villa beliggende på den helt rigtige side af Italiensvej? Så kig med her!

På sublim beliggenhed midt i Amagers hotspot, og lige ved Amager Strandpark udfolder denne eftertragtede ejendom sig. Ejendommen er beliggende på en af Amagers absolut bedste adresser - nær Øresund, Amager Strand Metro samt selve Strandvejen hvor I mødes af en bred palet af restauranter, take-away, specialforretninger, cafémiljø, fitness og dagligvareindkøb - alt sammen i gåafstand. Den fine beliggenhed er på stille og rolig vej, med indbydende grønne arealer, og uden gennemkørende trafik. Vi befinder os ydermere på den helt rigtige side af Italiensvej, og derved med tilknytning til skoledistrikt "Skolen ved Sundet". Villaen fremstår i imponerende god stand, og dette nok ikke helt tilfældigt, da her er tale om Tømrermesterens eget hus. Her er med andre ord en unik mulighed for at erhverve sig en særlig skøn villa ved Amager Strand.

Klassisk stil og charme går hånd i hånd med moderne kvalitet og komfort i denne indbydende villa. Her kan I nyde samtlige 187 veludnyttede etagemeter + stor opvarmet garage fra 2007, og udenfor venter mange gode stunder på den solrige terrasse eller i den velanlagte have med flot beplantning og frugttræer.

Indenfor dørene fordeler de mange etagemeter sig på 120 kvadratmeter boligareal i to plan samt yderligere 67 kvadratmeter høj kælder. Ejendommen er løbende vedligeholdt samt indvendigt opdateret til moderne planløsning.

Den moderne planløsning byder på et yderst lækkert hjerterum i form af åbent køkken i direkte forbindelse til 2 stuer én suite, samt særdeles god løsning med integreret udestue og masser af vinduespartier, som lader lyset strømme igennem boligen. Her opleves en dejlig ro og et skønt kig til haven. I forbindelse med etableringen af det åbne rum blev her lagt flisegulv med gulvarme - både i køkken samt integreret udestue.

1.sal byder på repos, badeværelse med gulvvarme samt 2 gode værelser hvoraf det ene er særligt stort og med egen varmepumpe til brug for aircondition om sommeren.

Sidst men ikke mindst højloftet kælderetage, som indeholder endnu et badeværelse samt 3 disponible rum og naturligvis en dejlig varm sauna til når du kommer hjem fra en kølig dukkert i Øresund.

En attraktiv ejendom fortjener også et indbydende udeareal, og her skuffer Italiensvej 72 heller ikke. Her er alt hvad man skal bruge - carport til bilen, flere forskellige hyggekroge, velanlagt have, stor solrig terrasse samt prikken over i´et i form af ca. 30 m2. opvarmet garage med elektrisk port. Garagen tjener diverse formål alt afhængig af behovet - værksted, lager, webshop eller en sublim teenageafdeling. Mulighederne er mange!

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 4458 2301 ELLER MAIL HERTIL: 2301@NYBOLIG.DK

Kontakt

Anders Bang

Nybolig Amager - Øresundsvej A/S
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 4458 2301
Mobil. 2726 6581
Email: anb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.795.000
Ejerudgift pr. md. 5.566
Udbetaling 340.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.684
Netto ekskl. ejerudgift 24.037
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Engvej 124 2300 København S

    7.195.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Kingstonvej 4 2300 København S

    5.395.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • NY PRIS

    Obdams Allé 17 2300 København S

    5.895.000

    Villa | 5 vær. | 131 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.