Møllevænget 45 2800 Kongens Lyngby

Møllevænget 45 fra 1950 er opført af murersvend Olaf Nielsen, som byggede huset til sig selv og sin hustru. Huset har kun haft 3 ejere og nu er der endelig mulighed for, at det kan blive jeres kommende hjem.

Huset er løbende vedligeholdt og opdateret og fremstår i flot stand med respekt for husets oprindelige udtryk. Stuen er blandt andet prydet med smuk stuk i loftet, som understreger den klassiske stil. Køkkenet er et snedkerkøkken fra Unoform, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Badeværelset er holdt i et tidsløst design, og generelt fremstår huset indflytningsklart.

Du får et hus på hele 214 etagemeter fordelt på stueplan og god, høj kælder.

Huset rummer 118 m² i stueplan med en god og funktionel planløsning. Her finder du tre gode værelser med indbyggede skabe, badeværelse, hyggeligt spisekøkken samt to store stuer i forskudte plan, der giver gode indretningsmuligheder og plads til hele familien. De store panoramavinduer sikrer et dejligt lysindfald og en flot udsigt til haven.

Kælderen udgør 96 m² og fremstår højloftet med et godt lysindfald. Her er flere anvendelsesmuligheder med to meget store disponible rum, et mindre disponibelt rum, toilet med mulighed for etablere et ekstra bad, stort bryggers samt teknikrum. Kælderen er oplagt til eksempelvis teenageafdeling, hobbyrum eller hjemmekontor (bemærk, at den ikke er godkendt til beboelse). Et solarventi bidrager med solopvarmet ventilation i kælderen.

Ejendommen byder på flere energivenlige løsninger, herunder solfangere til opvarmning af vand samt bidrag til husets varme, ligesom der er installeret luft-til-vand varmepumpe. Derudover er der fibernet med 1000/1000 forbindelse og 11 kW elbilslader i garagen.
Udenfor venter en 824 m2 stor grund, hvor huset er placeret tilbagetrukket grunden, så I får en stor god reel have med sol hele dagen. Forhaven er anlagt efter “vild med vilje”-principper med vilde blomster, stenbed og gode forhold for biodiversitet. Haven byder desuden på drivhus, bærbuske, æbletræer, jordbær og urter. Her er flere hyggelige solkroge, bålplads samt praktisk cykelskur.

Ejendommen ligger i et børnevenligt villakvarter i Kongens Lyngby med gode naboer og en tryg atmosfære. Her er kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb og grønne områder, ligesom I har nem adgang til Lyngby centrum og gode transportmuligheder.

Kontakt Nybolig for en fremvisning på Møllevænget 45

Mads & Simon
..Bolighandler med hjertet på det rette sted