Ravnholmvej 13C 2800 Kongens Lyngby

På Ravnholmvej 13 C kan de nye ejere se frem til en etplansvilla fra 1950’erne med højloftede rum og stribevis af opdateringer, der sammen giver et hjem med klassisk arkitektur i moderne klæder. Hertil kommer solrige terrasser, blomsterflor i haven og en adresse med nem adgang til Mølleåens natur og Lundtoftes mange glæder.

I Lundtoftes landsbyagtige lokalsamfund holder villaen til på en koteletgrund for enden af en grusbelagt stikvej. For den aktive og naturglade familie er der mange udfoldelsesmuligheder, og de ligger lige om hjørnet. Det gælder sportshal, boldbaner, rideskoler og stierne, der langs Mølleåen kobler til Dyrehaven, Øresunds strande, Det Danske Schweiz, Geels Skov, Brede og Lyngbys byliv.
Lokalt byder Lundtofte på børnehaver, skole og fritidsordning, mens den hurtige kobling til Helsingørmotorvejen giver en effektiv køretid til Københavns centrum på 20-25 minutter. Villaen er opført i 1959 med den udvidede loftshøjde som en gennemgående feature.

Gennem årene er planløsningen justeret, blandt andet ved at eliminere et værelse til fordel for en noget større stue. Med en skillevæg kan det omtalte værelse retableres (den oprindelige dør til værelset er blændet, men bevaret), hvis ønsket er et soverum mere som supplement til de to værelser, villaen er indrettet med i dag. Undervejs er taget skiftet, og så blev der i 2011 sat gang i en serie løft, som er fortsat ind i 2020’erne. Rumdelingen er flere steder trimmet. Køkken og bryggers er moderniseret (der er gulvvarme i bryggers og i badeværelset). Gulvene i det meste af huset er skiftet. Fjernvarmen er koblet til for et par år siden. Sidst, men ikke mindst, er villaen udvidet (i 2021) med en højloftet udestue, der har glasflader mod øst, syd og vest, og som med skydedøre til alle sider kan åbnes helt op mod sommerlivet i haven.

Villaen er omkranset af træbeklædning, der mod vest, ud for stuen, breder sig ud i en større aftensolsterrasse. Hen over sommeren folder blomsterne mange farver ud i haven, hvor den stedsegrønne beplantning sørger for en grønlig ramme året igennem. Ved ankomsten, for enden af den lukkede grusvej i Lundtofte, tager villaen imod med en nyere flisebelægning og en nyere carport.

Kontakt Nybolig for mere information og gerne en fremvisning på Ravnholmvej 13C.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her