Hermelinvænget 22 2880 Bagsværd

På Hermelinvænget 22 lever boligdrømmen for dig og din familie. Huset står stort set oprindeligt fra opførelsen i 1955 og trænger dermed til en kærlig hånd. Huset er en klassisk Johan Christensen villa fra periode, og byder på gode muligheder for enten tilbygning eller ombygning ved flytning af vægge mv.

Grunden er på 630 m2 har en god størrelse og kan iflg. lokalplanen bebygges med 25%, men der er præcedens for der dispenseres op til 30% fra kommunens side. Dette kan dog ikke garanteres. Grunden vender mod vest, og vender dermed optimalt i forhold til sol på en kommende terrasse i baghaven. Ved en bebyggelsesprocent på 25%, kan grunden bebygges op til 157,5 m2.

Huscompagniet har designet et hus til grunden på 152 moderne fordelte kvadratmeter. Dette er dog kun et forslag og andre indretninger og fordeling af kvadratmeterne, kan selvfølgelig også tilbydes. I forslaget har Huscompagniet lavet et forslag der tilbyder 4 værelser, 2 badeværelser, bryggers samt stort lækkert køkkenalrum/stue. Kontakt Huscompagniet på mail aho@huscompagniet.dk for flere alternative forslag eller hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Prisen for denne bolig igennem Huscompagniet er i alt ca. kr. 3.270.000 inkl. overslag på nedrivning og ekstrafundering samt evt. bortkørsel af jord. Derudover er der også afsat passende beløb til etablering af have. Kontakt Nybolig Bagsværd for at få tilsendt dette materiale særskilt og hør mere om dine muligheder.

Huset der i dag ligger på grunden, er også en rigtig god mulighed for at få et meget velbeliggende hus til en god pris, hvis du er klar på at smøre ærmerne op, for her er gode muligheder for enten håndværkeren selv kan modernisere og renovere boligen til en moderne og tidssvarende bolig, som kan rumme hele familien. Boligen byder på 103 m² fordelt på stue, to soveværelser eller 3 soveværelser, hvis man deler den store stue op. Ældre men pænt køkken og badeværelse samt bryggers. Det er muligt at åbne køkkenet op ind mod stuen for at få et åbent køkkenalrum. Fra stuen er der udgang til den store vestvendte og solrige fliseterrasse samt haven. Haven er flot beplantet med frugttræer og anden spændende beplantning, som familien kan gå på opdagelse i. Til huset hører i dag også en ældre renoveringsmoden garage.

Hermelinvænget er en hyggelig og stille villavej og i Haspegårdskvarteret bor mange børnefamilier. Her er man ikke langt fra gode indkøbsmuligheder samt s-Tog og anden offentlig transport. Her får I en adresse, hvor hverdagen kan være både tryg og praktisk — samtidig med at byen ikke er langt væk, når behovet for kultur eller indkøb melder sig. Vil I se mulighederne med egne øjne? Book en fremvisning og oplev den varme stemning, de gode rumforbindelser og haven, som allerede nu venter på nye idéer og liv. Kontakt os i dag — vi viser jer gerne rundt.