Granvej 25 3060 Espergærde

På Granvej 25 i Espergærde finder du denne rummelige villa fra 1966, som byder på i alt 208 etagemeter fordelt på en hævet stuetage samt en yderst anvendelig underetage med mange indretningsmuligheder.

Stueplanet udgør 104 m² og indeholder tre gode værelser, et badeværelse samt et rummeligt Vordingborg-køkken fra 2020. Hertil kommer en stor vinkelstue med et dejligt lysindfald og direkte udgang til den vestvendte terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Planløsningen giver gode muligheder for at åbne op mellem køkken og stue, hvis man ønsker et mere moderne, åbent opholdsrum.

Underetagen rummer ligeledes 104 m² og er indrettet med badeværelse, to disponible rum, en stue med køkken samt en stor garage. Garagen kan med fordel blændes af og inddrages i de anvendelige kvadratmeter. Underetagen fremstår i dag rå, og der må påregnes udgifter til istandsættelse – til gengæld får man her en oplagt mulighed for at skabe præcis den indretning, der passer til egne behov, hvad enten det er teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller multirum.

Udendørs venter en stor og dejlig have med masser af plads til både terrassemiljøer, hyggelige kroge og leg samt haveaktiviteter for hele familien.

Beliggenheden er særdeles attraktiv. Ejendommen ligger tilbagetrukket i et roligt område med godt naboskab og fredelige omgivelser, samtidig med at alle Espergærdes mange tilbud nås på få minutter. Her er kort afstand til Kystbanen, Espergærdecentret, dagligvareindkøb, skole og institutioner – alt sammen inden for nem rækkevidde.