Esrumvej 283, Nygård 3000 Helsingør

Velholdt murermestervilla med mange anvendelsesmuligheder – her får I både hovedhus, separat lejlighed på ca. 32 m² samt en stor muret dobbeltgarage. Ejendommen er ideel til kombinationen af bolig og udlejning, Airbnb, teenageafdeling, liberalt erhverv, hobbyværksted eller mindre håndværksvirksomhed.

Beliggenheden giver det bedste af to verdener: fredelige, naturskønne omgivelser og samtidig kort afstand til byliv. Mod syd finder I de åbne landskaber omkring Øerne med gårde, hesteejendomme og smuk natur ved Gurre Kirke, Kelleris Hegn og Rørtang. Mod nord kan cykelturen gå gennem Teglstrup Hegn og Kohaverne, forbi Hammermøllen og videre til stranden ved Hellebæk.

Ejendommen og garagen er opført i klassiske røde mursten med tegltag. Haven er stor, sydvendt og helt privat med flere hyggelige terrasseområder, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her opleves en fredelig atmosfære, selvom ejendommen ligger tæt på Esrumvej. På grunden er der samtidig gode parkeringsforhold.

Boligen rummer i alt 232 etagemeter og er indrettet således:
Entré via hovedtrappen mod vejen eller direkte fra terrassen til køkken/alrum. Herfra er der trappe til 1. sal samt gæstetoilet. Det store køkken/alrum har god plads til samvær og udgang til terrassen. Den rummelige stue strækker sig i hele husets bredde mod syd/vest og byder på hjørnevinduer, spiseplads, opholdsafdeling og brændeovn.

På 1. sal findes to store gavlværelser, et mindre værelse samt et pænt badeværelse.
Kælderen rummer forrum, tre disponible rum samt et stort bryggers/vaskerum med udgang til haven.

Ved siden af hoved huset ligger en separat lejlighed (ikke godkendt til beboelse) med egen indgang og lille terrasse. Her er entré, pænt brusebadeværelse, køkken, spiseplads samt plads til dobbeltseng og ophold – oplagt til teenager, gæster, udlejning eller Airbnb.


Derudover får I en stor muret garage, perfekt til bilentusiasten, hobbyværksted eller mindre erhverv.

Ejendommen ligger centralt i kommunen med kun ca. 5 km til både Espergærde, Helsingør og Hornbæk.