Godthåbsvej 4 4800 Nykøbing F

Skøn, moderniseret gulstensvilla med attraktiv beliggenhed på Østerbro
Drømmer du om en indflytningsklar bolig med masser af plads, moderne komfort og en have, der inviterer til både afslapning og socialt samvær? Så er denne smukke étplansvilla på Østerbro lige noget for dig!
Med sine i alt 143 m² boligareal + 24 m² disponibel rum/ungdomsbolig og 16 m² værksted får du rigeligt med plads til hele familien – og lidt til. Villaen ligger på en 700 m² solrig grund i et roligt kvarter med kort afstand til Østerbroskolen, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder.
Indendørs byder boligen på en stilfuld entré og fordelingsgang med troldtektlofter og spots. Herfra er der adgang til et flot gæstetoilet og et lækkert badeværelse, begge fra 2023 og holdt i moderne stil med varme i gulvene og god funktionalitet.
Det store opholdsrum på knapt 60 m² udgør boligens hjerte. Her får du stue, spisestue og et nyt, fantastisk åbent Svanekøkken i sandgrå nuancer med kogeø, kvalitets hvidevarer og adgang til viktualierum – ideelt til både hverdag og gæstebesøg. Stuen kan nemt indrettes med et værelse mere. Det store opholdsrum har troldtektlofter og opvarmet flot, laminatgulv. Fra stuen er der udgang til en stor træ- og fliseterrasse og en skøn, lukket have, der emmer af sydlandsk stemning.
Derudover rummer boligen et stort soveværelse og et børneværelse, begge med skydedørsskabe, troldtektlofter med spots og flotte laminatgulve. Praktisk bryggers med JKE-elementer og direkte udgang til indkørslen samt et ekstra depotrum fuldender boligen.
Udearealerne er nemme at holde og byder på flisebelagt indkørsel, hyggelig forhave og privat baghave med randbeplantning – perfekt til både leg og livsnydelse.