Spurvestræde 19, Soesmarke 4862 Guldborg

Velbygget "Trelleborg" helårshus fra 1998 i 2 plan, med særdeles naturskøn beliggenhed ca. 3 min. kørsel syd for Guldborg by, hvor vi finder dagligvareindkøb, en aktiv lystbådehavn med cafe - perfekt til hyggeligt samvær, ligesom Sydmotorvejen nås på 5 min. i bil.

Ejendommen fremstår i flot vedligehold stand inde som ude.

Via det præsentable indgangsparti, er der indgang til ejendommen som er indrettet med god rummelig entré med trappe til husets tagetage.
Fra entré er der adgang til godt værelse/stort kontor samt dejligt badeværelse med brus.
Nydelig stue med brændeovn - der er fra stuen direkte adgang til overdækket sydvendt terrasse og haven.
Nyere nydeligt køkken bl.a. med Cooker, køkkenet er åbent mod stuen - fra køkkenet er der adgang til bryggers/fyrrum hvorfra der er videre udgang til lille lukket gårdhave.
Husets tagetage er indrettet med et stor soveværelse med den skønneste udsigt over markerne mod vandet i baggrunden (soveværelset kan nemt opdeles i 2 til 2 gode værelser), yderligere lille stue samt stort dejligt badeværelse med toilet - der kan nemt laves brusemulighed.

Der er pæne trægulve og profillofter i hele huset - der er indlagt fibernet i huset.

Huset opvarmes med 2 x varmepumper og førnævnte brændeovn.

Yderligere 24 kvm. carport med udhus/værksted.

Haven er et helt kapitel for sig - anlagt med stenbelagt terrasse mod syd, plæne som er nem at holde samt med buske og mindre træer og naturligvis Drivhus.

Huset benyttes af sælger som helårsbolig men kan benyttes som Flex-bolig uden bopælspligt - meeen I bliver sikkert så begejstret over huset og omgivelserne, at I vælger Spurvestræde 19 som Jeres nye helårsbolig....

Skynd Jer at ringe til os i dag og aftal besigtigelse - så fint et hus med den beliggenhed, det er sjældent at det kommer til salg.