Illebøllevej 1, Illebølle 5900 Rudkøbing

HELÅR/FRITID - Tæt på Rudkøbing ligger denne velholdte og præsentable ejendom, som må anvendes til både helårs- og fritidsbrug. Ejendommen er beliggende i et fredeligt område, med naturen lige udenfor døren og med kort afstand til vandet, på en ca. 6.000 kvm stor grund. Her er god plads såvel ude som inde.

Man kommer til ejendommen via en stor perlestensbelagt gårdsplads.

Hovedhuset indeholder: En stor, præsentabel entre med terrazzogulv og trappe til 1. sal. Herfra er der adgang til både køkken-alrum og stue. En hyggelig tv-stue med brændeovn med indgang via dobbelt dør til opholdsstuen. Køkken-alrummet er atmosfærefyldt med brændeovn og med adgang til stor spisestue der har udgang til haven. Fra køkkenalrummet er der udgang til stort lyst kontor, samt depotrum med bagindgang og spisekammer. Der er ligeledes adgang fra køkkenet til stort bryggers med håndvask og plads til opvaskemaskine mv. Herfra er der videre adgang til badeværelset med lyse klinker og pænt badeværelsesmiljø og brusekabine.

På 1. sal er der stort repos samt lang fordeler gang, der har indbyggede skabe, med adgang til badeværelse med karbad, depotrum og 4 gode værelser samt soveværelse med walk-inn.

Det specielle ved denne ejendom, er den gennemgående ensartede stil, her kan bla. nævnes højden til loftet, flotte plankegulve, særligt udvalgt farvevalg på væggene – det er med til at give ejendommen en særlig stemning, som bør opleves.

Her er udhusbygninger på i alt 522 kvm som er opdelt på 5 bygninger. Disse bygninger åbner op for talrige muligheder. Den forrige ejer har fx haft vinmarker og udhusene har været en del af driften til det.

Ejendommen opvarmes desuden med nyere luft til vand varmepumpe.

Kontakt Nybolig Langeland for en fremvisning af denne betagende ejendom.