Dalbyvej 94B, Dalby 6000 Kolding

Moderne villa i Dalby på 175 m² med plads til familien.

Denne nyopførte villa fra 2026 i populære Dalby forener moderne arkitektur med en funktionel planløsning, der henvender sig direkte til børnefamilien eller det unge par. Ejendommen breder sig over 175 m² og placerer sig på en grund på 1224 m², hvor dagslyset udnyttes optimalt gennem de store glaspartier. Boligen byder på en lys og indbydende atmosfære, der straks mærkes ved indgangen. Med i alt fire værelser er der rigelig plads til både indretning af børneværelser, hjemmekontor og gæsterum, hvilket giver familien gode rammer om hverdagen.

Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor de store vinduespartier skaber en direkte forbindelse mellem det indre opholdsmiljø og omgivelserne. Køkkenet er udført i et moderne design, der komplementerer boligens stilrene udtryk.

Den gennemtænkte planløsning inkluderer en dedikeret forældreafdeling, der består af et soveværelse med tilhørende walk-in closet og eget badeværelse. Et ekstra badeværelse i boligen sikrer funktionalitet i hverdagens travle morgener. Et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter tilføjer yderligere komfort og praktisk opbevaring.

Udenfor venter en terrasse, der er orienteret mod det åbne landskab, hvilket giver mulighed for at nyde udsigten direkte fra boligen. Haven er anlagt med henblik på at give plads til udendørsaktiviteter og leg, mens den overdækkede terrasse forlænger de gode sommeraftener.

Ejendommen inkluderer en carport på 32 m² med integreret skur, der giver plads til både bil og diverse opbevaring. Selve byggeriet udnytter grundens størrelse til at skabe et privat og ugeneret miljø, hvor dagslyset kan nydes fra terrassens flisebelagte arealer.

Beliggenheden i Dalby er valgt med fokus på hverdagens behov, hvor børnevenlige omgivelser er prioriteret højt. Børnefamilier får nem adgang til Dalby Skole, der ligger i en afstand af cirka 1000 meter, hvilket gør skolevejen overskuelig.

Området er præget af ro og åbne vidder, som giver luft i hverdagen. Med kort afstand til både hverdagens nødvendigheder og de omkringliggende naturarealer, er rammerne skabt for en tilværelse, hvor nærhed til skole og natur spiller en central rolle.