Tulipanvej 4 6000 Kolding

Denne villa på 239 etagemeter i forskudte plan kombinerer en familievenlig indretning med en særdeles anvendelig underetage. Ejendommen ligger i et roligt og børnevenligt kvarter, hvor rammerne er skabt til både hverdag og udeliv. Med en stor sydvendt have, et lyst køkken og en stue med loft til kip får I en bolig, der tilbyder god plads til en aktiv familie. Den velholdte rødstensvilla fra 1964 er løbende renoveret med blandt andet køkken i 2021, brændeovn i 2020 og solceller i 2024. Huset fremstår indbydende med gode lysindfald i alle opholdsrum.

Indenfor møder I et stort og velfungerende køkken, der med sin gode skabsplads og bordflader udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Den tilstødende stue imponerer med loft til kip og synlige bjælker, hvilket skaber en rummelig atmosfære. Brændeovnen tilføjer varme og karakter til rummet, mens de store glaspartier giver et direkte kig og adgang til haven. Boligen indeholder tre regulære soveværelser, der giver plads til både børn og voksne, samt to badeværelser, som er praktisk fordelt i boligen.

Underetagen er udført i boligkvalitet og tilføjer 108 kvadratmeter til rådighed. De disponible rum giver mulighed for at indrette sig præcis efter behov, uanset om det gælder en teenageafdeling, et hjemmekontor, eller et multirum til hobbyaktiviteter. Etagen rummer også praktiske faciliteter som vaskefaciliteter og ekstra opbevaringsplads, hvilket gør hverdagen mere smidig. Den direkte adgang fra underetagen øger fleksibiliteten i boligens anvendelse markant for den moderne familie.

Udearealet er centreret omkring en sydvendt have på 801 kvadratmeter. Her kan solen nydes det meste af dagen, og den grønne plæne giver plads til leg og udendørs ophold. Til ejendommen hører en garage, som sikrer parkering og opbevaringsmuligheder. Beliggenheden er optimal med 600 meter til dagligvareindkøb hos 365discount og 1,2 kilometer til Brændkjærskolen, hvilket gør logistikken for skolebørn og forældre let. Området byder desuden på rekreative muligheder ved fjorden, som kan nås på omkring 1,5 kilometer, samt Geografisk Have, der ligger i kort afstand fra matriklen. Med busstoppested tæt på og under to kilometer til Kolding Station er infrastrukturen også dækket ind.