Grøndalsvej 80, Seest 6000 Kolding

Denne villa på 114 m² tilbyder en optimal ramme for børnefamilien eller det unge par, der søger en bolig med en velfungerende planløsning. Ejendommen ligger for enden af et lukket vænge, hvilket giver ro og tryghed i hverdagen. Boligen er løbende vedligeholdt og gennemgik en modernisering i 2014, som sikrer et nutidigt udtryk. Med fire gode værelser på førstesalen får I rigelig plads til både soveværelse, børneværelser og hjemmekontor. Den praktiske indretning udnytter hver kvadratmeter effektivt, hvilket skaber et hjem, hvor både samvær og privatliv har optimale betingelser.

Indenfor byder stueplan på et lyst opholdsmiljø, hvor det naturlige lys strømmer ind gennem de store vinduespartier og skaber en åben fornemmelse. Stuens indretning giver plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, mens det tilstødende køkken fremstår funktionelt med gode arbejdsflader. Stueplan rummer desuden et badeværelse samt et bryggers, der fungerer som en praktisk indgang med plads til vaskefaciliteter. Trappen i entréen leder op til førstesalen, hvor de fire værelser er placeret. Her er gulve gennemgående i flere rum, hvilket bidrager til en ensartet og sammenhængende stil i hele boligen.

Udendørs venter en grund på 777 m², der giver plads til både leg og ophold under åben himmel. Fra stuen er der direkte adgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber et naturligt samlingspunkt i de varme måneder. Haven byder på gode muligheder for etablering af køkkenhave eller legeområder, og ejendommen er løbende passet med sans for det ugenerede udeliv. En særlig fordel ved denne placering er den direkte adgang fra haven til Peter Helts Sti, der gør turen til skole, indkøb og fritidsaktiviteter bekvem og hurtig for hele familien. Et nyt tag fra 2026 tilføjer yderligere værdi til ejendommen.

Placeringen i det børnevenlige område tæt på Børnehaven Højvang gør logistikken enkel for familier med mindre børn. Lykkegårdskolen nås nemt på cykel, hvilket giver børnene frihed til selv at bevæge sig mellem hjem, skole og venner. Dagligdagens indkøb klares hurtigt i Netto, som ligger cirka en kilometer fra døren. Skal familien ud i naturen, ligger Ravnsbjerg blot en kort køretur væk, hvor stier og grønne arealer inviterer til gåture og friluftsliv. Beliggenheden kombinerer således roen ved et lukket vænge med kort afstand til alle nødvendige faciliteter, hvilket sikrer en nem og overskuelig hverdag.