Idyl Allé 20, Dalby 6000 Kolding

Moderne villa i Dalby med lys og rummelighed. Denne velholdte etplansvilla fra 2000 er renoveret i 2020 og tilbyder en gennemtænkt planløsning på 196 m², der imødekommer ønsket om både plads og funktionalitet. Boligen er placeret på en 947 m² stor grund, som grænser direkte op til åbne, grønne arealer, hvilket sikrer en ugeneret udsigt og en fornemmelse af ro. Med i alt fire værelser er her rigeligt med plads til både børnefamilien eller jer, der har brug for et dedikeret hjemmekontor. Ejendommen fremstår i en moderne stand med et stilrent materialevalg, der går igen gennem hele boligen og skaber en sammenhængende atmosfære.

Indenfor mødes I af et imponerende køkken-alrum, der fungerer som boligens centrale samlingspunkt. De store ovenlysvinduer og brede glaspartier sørger for et markant lysindfald, som gør rummet lyst og indbydende. Køkkenet er udført i et minimalistisk design med god bordplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. En elegant glasdør med sort sprosse ramme adskiller alrummet fra opholdsstuen, hvor et flot parketgulv og en brændeovn bidrager til stemningen. Planløsningen inkluderer tre gode soveværelser, et kontor, to badeværelser samt et bryggers, der er indrettet med plads til vaskefaciliteter.


Udenfor venter flere store sydvestvendte fliseterrasser, hvor solens stråler kan nydes fra formiddag til aften, her I får masser af plads til både loungemiljø og spiseplads. Den velanlagte have er indrammet af hæk, hvilket giver privatliv og en tryg ramme for leg eller afslapning. Et flot drivhus forlænger udesæsonen og tilbyder et ekstra rum til fordybelse med udsyn til haven og de bagvedliggende grønne marker. Til ejendommen hører en rummelig integreret dobbeltgarage, der ikke blot giver god plads til bilerne, men også fungerer som en praktisk indgang til husets bryggers, så hverdagens indkøb kan bæres tørskoet ind. Derudover får I her et rummelige og isoleret skur med god plads til opbevaring.


Boligen er beliggende i et attraktivt og roligt villakvarter i Kolding, hvor hverdagens faciliteter er inden for rækkevidde. For familier med børn er placeringen ideel med kort afstand til både Dalby Skole og den lokale daginstitution, Mariesminde, hvilket gør logistikken enkel i hverdagen. Der er desuden nem adgang til busstoppesteder, som binder området sammen med resten af byen. Naturen er en integreret del af nærområdet, og med kysten blot en kort køretur væk, er der rig mulighed for gåture langs vandet eller oplevelser i det grønne, når weekenden byder på tid til afslapning.