• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Gæstetoilet
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Trappe
  • Forhave
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Højt beliggende villa med skøn udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Gæstetoilet
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Trappe
  • Forhave
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rylevej 18 6000 Kolding

Villa | 117 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.432

Stor villa med mange muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 37 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958
Energimærke:
Grundstr.: 845 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Højt beliggende villa med skøn udsigt
2
Stor lys stue
3
Nær hverdagens bekvemmeligheder

Denne store villa beliggende på en høj grund med godt udsyn ud over nabolaget, både fortil men også bag huset, byder jer velkommen nede ved fortovet, hvor husets indkørsel og carport befinder sig. Trappen op til huset er omkranset af smukke planter og bede på hele skråningen. Oppe for enden af trappen, finder I den ugenerte have med stor plæne. Her kommer I til at bo i et roligt kvarter i den nordlige del af Kolding, nær Marielundsskoven og Kolding Storcenter og med hverdagens bekvemmeligheder så som skole, pasningsmuligheder og indkøb ganske nær. På kommunens tegnebræt ligger der en ny skole, som skulle være klar til at optage elever fra 2024.

I får her en bolig opført i 1958 på 154 etagemeter, som trænger til en opdatering, men netop her har I mulighed for at sætte jeres eget præg på boligen. Om I giver det den helt store tur, eller om det kan klares med lidt maling og udskiftning af diverse materialer, er op til jer.

I træder ind i stueplan via entréen, hvor der på højre hånd ligger et toilet, i original stil, og videre frem ligger boligens store soveværelse med indbyggede skabe. På modsatte side af entréen finder I et lyst køkken, hvorfra der er adgang til trappen til kælderen, der også har egen indgang. I stueplan finder I ligeledes den store sydvendte stue, som nemt kan indrettes som en spisestue og stue i ét, eller hvis I har behov for et værelse mere, kan opsætte en væg og derved få et værelse eller kontor i stueplan.

Kælderen byder på en gang, et badeværelse samt 40 kvm der er godkendt til beboelse. Det vil sige, at her finder I to store, lyse værelser, som trænger til en opdatering, men så får I også to virkelige gode værelser. Her er også et værksted, et disponibelt rum og et rum/bryggers med plads til vaskefaciliteter og en stor kummefryser.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.432
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.882
Netto ekskl. ejerudgift 5.923
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kingosvej 6, 6000 Kolding

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 90 m2

  • Hostrupsvej 36, 6000 Kolding

    1.475.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Låsbytoft 4, 6000 Kolding

    1.445.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

  • Korsørvej 22, 6000 Kolding

    1.695.000

    Villa | 3 vær. | 127 m2

  • Vyffs Vej 15, Vonsild, 6000 Kolding

    1.575.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • NY PRIS

    Solsortevej 39, 6000 Kolding

    1.450.000

    Villa | 3 vær. | 85 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.