Ballumvej 7 6000 Kolding

Træd ind i en indbydende og rummelig bynær villa, hvor det varme lys strømmer ind og skaber en hyggelig og hjemlig ro. Her på 183 m² fordelt på fire soveværelser og to stuer får I plads til familien, fællesskab og hverdagens små øjeblikke.

Huset fra 1963, ligger på en grund på 677 m² og byder på en fredfyldt oase tæt på Kolding centrum — nemt gåafstand til byens caféer og restauranter.

Stueplan møder jer med en stor stue i åben forbindelse til spisestue og køkken, hvor de lyse trælofter og de brede vinduespartier skaber sammenhæng og kig til haven. Det åbne køkken er funktionelt indrettet med alt i hårde hvidevarer og fine detaljer, så hverdagens madlavning bliver enkel og hyggelig. Fra stuen er der direkte udgang til den store udestue, som med glaspartier åbner hjemmet op mod haven og bliver et naturligt supplement til stuemiljøet — perfekt til morgenkaffen, de lange sommeraftener eller hvis I har mange gæster.

På første sal ligger et stort soveværelse med masser af skabsplads, to gode værelser og et badeværelse samt en rummelig repos med ovenlysvindue, der lukker dagslyset ind.

I stueetagen finder I desuden et ekstra værelse med indbygget skab, et bryggers, entré og endnu et badeværelse. De mange rum giver fleksibilitet: aktivitetsrum, hjemmekontor eller teenageafdeling — huset kan tilpasses efter familiens behov.

Den store garage med tilhørende værksted og en praktisk carport giver gode muligheder for opbevaring, parkering og værkstedsprojekter — børnene kan parkere cykler i carporten, og haveredskaberne har sit eget sted.

Beliggenheden er ideel for børnefamilien tæt på skole, fritidsaktiviteter, indkøb og med nem adgang til motorvejsnettet.

Samtidig er I kun få minutter fra Kolding centrum og byens liv. Ønsker I et hjem med plads til samvær, praktiske løsninger og en rolig, central beliggenhed, så bestil en fremvisning og oplev stemningen på stedet.