Valmuevej 14 6000 Kolding

På Valmuevej 14 venter en charmerende og indholdsrig villa, der fordeler sig over tre plan og byder på masser af plads til både familieliv, hobbyer og individuelle boligdrømme. Ejendommen ligger fredeligt på en lukket vej og højt i området, og fra tagetagen kan I nyde en imponerende panoramaudsigt over Kolding by.

I stueplan finder I gode sammenhængende opholdsrum, der bindes sammen af franske døre. I Køkken/ alrummet har køkkenet god bord-og opbevaringsplads. Her finder I også en hyggelig spiseafdeling. Fra alrummet er der adgang til de to stuer en suite. Fra stuen er der direkte adgang til en terrasse og haven. På etagen findes det ene af husets to badeværelser.

1. Sal byder på et stort soveværelse med udgang til altanen, hvorfra udsigten kommer til sin ret. Herudover findes to mindre værelser som er oplagte til børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Et stort fleksibelt værelse fuldender etagen. Her er opsat en åben skillevæg, som giver mulighed for eventuelt at oprette to hjemmearbejdspladser. Etagen rummer også husets andet badeværelse.

Kælderen er rummelig med masser af plads til opbevaring, værksted og vaskerum. Her får I værdifulde ekstra kvadratmeter, som gør det nemt at skabe plads til familiens interesser og praktiske behov.

Boligens vinduer og døre i stueplan og på 1. Sal er løbende udskiftet, og fremstår nyere. De seneste er fra 2020. Taget er fra år 2000. Udendørs venter en tæt og stemningsfuld have med frugttræer og gamle træer og flere hyggekroge. Her får I en privat grøn oase, som står i fin kontrast til den åbne udsigt over byen.

Beliggenheden i Tved er særdeles velegnet til børnefamilier, der ønsker en rolig adresse tæt på byens faciliteter. Dagligdagens indkøb klares nemt hos 365discount blot 600 meter væk, og for de mindste ligger Børnehaven Floravej tæt på adressen. Brændkjærskolen nås på en kort cykeltur på cirka 1,4 km. Naturen er ligeledes inden for rækkevidde med kysten i en afstand af 900 meter og de smukke omgivelser i Geografisk Have, der indbyder til gåture i grønne omgivelser. Med busstoppested næsten lige uden for døren og Kolding Station blot 2,0 km væk, er transportmulighederne til og fra boligen optimale.

Valmuevej 14 er en bolig med plads, karakter og spændende muligheder, og ikke mindst en panoramaudsigt over Kolding som skal opleves.