• Ejendommen
  • Hestefold
  • Hestefold
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Uudnyttet loft
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Garage
  • Andet
  • Badeværelse
  • Udhus
  • Stald
  • Hesteboks
  • Hesteboks
  • Stald
  • Andet
  • Lade
  • Udhus
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Landejendom i naturrige omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Hestefold
  • Hestefold
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Uudnyttet loft
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Garage
  • Andet
  • Badeværelse
  • Udhus
  • Stald
  • Hesteboks
  • Hesteboks
  • Stald
  • Andet
  • Lade
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vestersig 110 6052 Viuf

Villa | 135 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.3.015

Hesteejendom med gode udbygninger, stald, ridebane og folde

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1880/2011
Energimærke:
Grundstr.: 20000 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Landejendom i naturrige omgivelser
2
Nyetableret ridebane (international mål)
3
Totalrenoveret stuehus

Velkommen til denne charmerende og karakterfulde landejendom, der ligger i naturrige omgivelser med et fuldstændigt istandsat stuehus samt flotte omkringliggende bygninger herunder en totalrenoveret hestestald. Dertil hestefolde og ridebane, der er etableret i 2020 efter internationale mål (20 x 60m).

Stuehuset byder på entré med trappeløb til førstesal, hvor der venter et uudnyttet loftrum med stort potentiale. Der er allerede ført faldstamme samt koldt og varmt vand op. I det lyse opholdsrum ligger køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Selv en professionel kok vil kunne finde sig tilrette i kvalitetskøkkenet med metervis af bordplads og lyst gulv i høj kvalitet. Opholdsstuen er hyggelig med brændeovn, loft til kip og ovenlysvinduer, der sikrer skønne lysindfald. Stueplan byder endvidere på tre gode værelser. Dertil moderne badeværelse med dobbeltvask og bruseniche samt bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Stuehuset blev totalrenoveret i 2011 med gulvvarme i hele huset, ny el, rørføring og kloak, ligesom (de fleste) vinduer blev skiftet til Rationel vinduer. Desuden er alt indvendigt i køkken, bad og bryggers nyt, præcis som gulve og lofter. Endvidere blev udhæng og tagrender skiftet i 2014, ligesom facaden er sandblæst og pudset op på ny.

Udendørs venter privat have med terrasse omkring stuehuset og plæne omgivet af høje, gamle træer. Ydermere gode hestefolde og ridebane i høj kvalitet. Dertil værksted/garage med separat fyrrum. I forlængelse heraf ligger etværelses lejlighed med køkken og bad, som blev etableret i 2012. Her er alt nyt – fra rørføring til gulve, el, isolering mm. Endvidere totalrenoveret hestestald (2015) med isolerede gulve, nyt el mm. Indeholdende fire bokse bygget efter gældende regler. Dertil vandspiltov med varmt vand samt isoleret sadelrum og toilet plus foderrum.

I forlængelse af stalden ligger godt rum, der tidligere har været brugt til hyggelige sammenkomster. Tillige lukket lade samt delvist lukket lade og overdækket område med bl.a. løsdrift med vandkop.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7552 8033
Email: glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.015
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.599
Netto ekskl. ejerudgift 13.089
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Birketing 7 6052 Viuf

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Storgaden 74 6052 Viuf

    995.000

    Villa | 6 vær. | 207 m2

  • Nyvang 11 6052 Viuf

    1.575.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.