Aastrupvej 102 6100 Haderslev

Velkommen til denne velholdte villa fra 1965 på 117 m2, der byder på en velkommen atmosfære og tidløst valg af materialer. Ejendommen er placeret på en grund på 656 m2, omgivet af grønne områder, som giver et roligt og privat udtryk. Med en karakteristisk buet carport og frontdør i træ inviterer hjemmet indenfor, hvor rummene er designet med fokus på funktionalitet og lys gennem store vinduespartier, der skaber et lyst indtryk.Indretningen omfatter tre værelser, hvilket giver fleksibilitet til både familieliv og hjemmearbejde. Stuen er rummelig og let at indrette med sit åbne layout mod køkken/alrum, hvor materialevalget i køkkenet matcher den varme træindretning i resten af huset. Her er der masser af skabsplads samt moderne hvidevarer, og den åbne forbindelse gør det naturligt at samles om madlavning og måltider. Praktisk bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads bidrager til den daglige effektivitet.Hjemmets hjerte er den indbyggede udestue, der åbner op mod haven og får dagslyset til at strømme ind. Udestuen fungerer som en ekstra stue med udsigt og adgang til den frodige have, hvor grønne buske og træer skaber en ugeneret ramme omkring udearealerne. Her kan du nyde morgenkaffen eller grille i fred og ro, samtidig med at terrassen tilbyder plads til både afslapning og sociale sammenkomster.Beliggenheden er fordelagtig med kort afstand til lokale faciliteter, skoler og gode transportmuligheder. Der er nem adgang til indkøb, og i nærheden findes områder til naturoplevelser og fritidsaktiviteter. Samtidig sikrer nærhed til offentlig transport, at pendling til byens centrum eller andre destinationer bliver overskueligt. Det hyggelige kvarter byder på sikre stisystemer og et trygt miljø for børn.Sammenfattende får du her en villa med et gennemtænkt planløsning, gode opbevaringsmuligheder og et lyst, indbydende miljø præget af velplejede detaljer. Med sin grundstørrelse og det udendørs liv er her plads til både familien og de aktiviteter, der hører et hjem til. Kontakt Nybolig for fremvisning og oplev denne bolig med rum til flere livssituationer på tæt hold.