Ahlefeldtvej 18, Søgaard 6200 Aabenraa

Villa på 156 m² med fire soveværelser og rolig beliggenhed i Søgård Denne velindrettede etplansvilla i Søgård tilbyder 156 kvadratmeter bolig, der er optimeret til familielivet med hele fire soveværelser. Boligen er opført i 1972 og ligger på en 880 kvadratmeter stor grund, hvor privatliv og ro er i højsædet. Hjemmet præsenterer sig med en gennemtænkt planløsning, hvor lysindfaldet fra de store vinduespartier skaber en åben og imødekommende atmosfære. Med sin placering tæt på både skov og sø, henvender boligen sig til købere, der værdsætter muligheden for at kombinere en funktionel hverdag med direkte adgang til den omkringliggende natur. Indenfor mødes du af en entré, der leder videre ind i boligens hjerte. Stuen fungerer som et samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, hvor den murede pejs med brændeovnsindsats tilføjer varme og stemning. De brede glaspartier mod haven forlænger opholdsrummet og inviterer lyset helt ind, hvilket giver en sammenhæng mellem ude og inde. Køkkenet er praktisk indrettet med plads til en spisekrog og fungerer som en central base for madlavning. Boligen rummer desuden fire soveværelser, hvilket giver rig mulighed for at etablere børneværelser, kontor eller gæsterum efter behov. Udenfor venter en have, der indbyder til mange timer under åben himmel. Den overdækkede terrasse gør det muligt at nyde de lyse sommeraftener, uanset vejret, og giver et naturligt overgangsrum fra stuen til haven. Grunden er overskuelig, men giver stadig plads til leg, aktiviteter og ro i de grønne omgivelser. Til ejendommen hører desuden en carport samt disponible rum og skure, der giver ekstra opbevaringsplads til alt fra cykler til haveredskaber. Haven er indrettet med fokus på at skabe små, uforstyrrede kroge, hvor stilheden fra det nærliggende landskab rigtigt kan nydes. Beliggenheden i Søgård sikrer en hverdag, hvor naturen er en integreret del af fritiden. Søgård Skov og Store Søgård Sø ligger få minutter væk, hvilket giver direkte adgang til stier til gå- eller løbeture. For børnefamilien er placeringen særdeles fordelagtig, da både daginstitution og friskole findes i nærområdet. Transportmulighederne er ligeledes let tilgængelige med stoppested på Ahlefeldtvej tæt ved ejendommen, hvilket gør pendling til de omkringliggende byer effektiv. Området er kendetegnet ved sin rolige atmosfære, der skaber optimale rammer for et trygt og uforstyrret familieliv.Det er et yderst hyggeligt og meget praktisk indrettet étplanshus, som vi nu kan byde velkommen til på Ahlefeldtvej 18 i Søgård, hvor I kommer til at bo i en aktiv by og omgivet af naturskønne områder, som inkluderer skov og sø, og som er velegnet for både en børnefamilie og jer med særlige behov for at kunne komme omkring inde i huset. Huset indeholder et stort badeværelse med skydedør og gode adgangsforhold, så man kan komme ind med kørestol, og der er også et gæstetoilet. Det store badeværelse er desuden forberedt til spabad. Der er få skridt fra badeværelset til husets tre rummelige værelser, hvoraf det ene endda har en integreret garderobe. Værelserne ligger sammen med badeværelset, gæstetoilettet og en lille fordelingsgang, og opholdssektionen består af køkken, stue og terrasse, ligesom bryggerset befinder sig i denne afdeling. Køkkenet er af en god størrelse, så I kan indrette det med et spisebord og nyde den hyggelige atmosfære, som et traditionelt spisekøkken er garant for.