• Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot rødstensvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Bladknæk 18 , Stubbæk 6200 Aabenraa

Villa, 121 m2

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.117
  • Boligareal 121 m²
  • Kælderstr. 72 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1955
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1022 m²
  • Liggetid 648 dage
  • Prishistorik -5,3%
  • Boligareal 121 m²
  • Kælderstr. 72 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1955
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1022 m²
  • Liggetid 648 dage
  • Prishistorik -5,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot rødstensvilla
  2. 2
    Super god kælder
  3. 3
    5 min kørsel til Aabenraa

Klassisk rødstensvilla med super god kælder .

Selvom 121 m2 umiddelbart ikke lyder af så meget, har denne flotte rødstensvilla flere tricks i ærmet, der gør, at den faktisk er meget attraktiv som familiebolig. Boligen er for det første i flot og velholdt stand og har derudover fuld kælder i boligkvalitet, der giver masser af ekstra plads og muligheder. Vi befinder os lidt uden for Stubbæk - små fem minutters kørsel fra Aabenraa.

Ejendommens seneste opdateringer inkluderer nyt tag og delvist nye vinduer i 2012. Den store kælder er endvidere i tiptop stand, da den er fuldt fugtsikret med omfangsdræn og dampspærre.

Boligen har en god og familievenlig indretning og fremstår fuldt indflytningsklar. I stueplan kan I indrette jer i et hyggeligt køkken-alrum, der giver fine forhold til husets kok og har en fin spiseplads, hvor familien kan samles.

Opholdsstuen ved siden har ligesom alrummet pænt, lyst trægulv, og de tre vinduer i rummet sørger for masser af lys hele dagen. Etagen indeholder derudover et nydeligt flisebadeværelse med muret bruseniche samt en entré med trappe op til førstesalen.

Heroppe finder I først en god, stor repos, der eksempelvis kan anvendes som multirum eller kontor. Herfra er der adgang til to gode, store soveværelser.

Den superanvendelige kælder har egen indgang og er foruden tre store, disponible rum også indrettet med et badeværelse samt et vaskerum. I hele kælderen er der gulvvarme. Og da den som nævnt er i flot stand, er her eksempelvis mulighed for at indrette teenageafdeling.

Huset ligger på en 1.022 kvadratmeter stor grund, der giver fine muligheder for at nyde tilværelsen under åben himmel. Her er både forhave og baghave, hvor børnene kan lege samt en stor terrasse med læhegn. Dertil kommer en lang indkørsel med god plads til både at parkere cykler, biler og meget andet.

Vi glæder os til at vise huset frem - ring og bestil en fremvisning i dag!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.117

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.836
Netto ekskl. ejerudgift 3.285
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin

7462 8222

2042 8225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder