Borgmesterløkken 13A 6200 Aabenraa

Det er en hyggelig placeret oase, vi nu kan udbyde på Borgmesterløkken 13A. Huset ligger nemlig lidt for sig selv på en stikvej, hvilket betyder at mange slet ikke ved, at her ligger et dobbelthus, hvor det er den ene del, der nu er til salg.

Huset fik nyt engoberet tegltag og mahogni-vinduer i 2006 - vinduer trænger til vedligehold, men er i den grad ellers langtidsholdbare og en sand fryd for øjet.

I får god plads i boligen, der breder sig over stueplan og første sal, som udgør det registrerede boligareal, og derudover er der fuld kælder under huset, så her i alt er 146 etagemeter at gøre godt med, hvoraf kælderen står for 56 kvadratmeter. I stueplan er der entré og toilet ved indgangen, som fører videre til køkkenet, der er en model HTH fra 2006. Køkkenet ligger åbent til stuen, der strækker sig i fuld huslængde og fremstår lys og imødekommende med brede vinduesfag, som modtager sollys fra to verdenshjørner. Loftshøjden er med sine 2,45 meter et stykke over middel og medvirkende til, at her er en rar rumfornemmelse.

Værelserne har I ovenpå, og i den nuværende planløsning er der tre af dem plus walk-in. Væggene mellem værelserne er af den lette type, så det vil være forholdsvist enkelt at justere planløsningen, hvis I ønsker at indrette jer med to større værelser eller etableret et badeværelse. I får generelt mulighed for at sætte jeres eget præg på boligen, som er et håndværker-tilbud.

I kælderen er der lige nedenfor trappen et badeværelse med håndvask og bruser, og ellers er her vaskerum og to store disponible rum, der er meget anvendelige, og desuden et lille, som mere er til opbevaring. Der er både indvendig og udvendig adgang til kælderen.

Grunden er på 701 kvadratmeter, og den byder på en sydvendt have med terrasse og flere frugttræer, blandt andet er stort kirsebærtræ, der er garant for en generøs høst. I får også to æbletræer og adskillige frugtbuske med hindbær, ribs, skovjordbær og flere andre. Desuden kan I se frem til en overdækket terrasse.

Beliggenheden er attraktiv med kun otte hundrede meter til stranden, og der er blot er et par hundrede meter længere til gågaden, ligesom I bor tæt på dagligdagens faciliteter som indkøbsmuligheder, Kongehøjskolen, stadion, den nye Arena Aabenraa og ligeledes en dejlig skov.