Vestermarksvej 1A Kliplev, 6200 Aabenraa

Søger I en ejendom, hvor der er gode muligheder for liberalt erhverv og plads til, at tre generationer kan leve sammen og alligevel have hvert sit? Så kan dette hus på Vestermarksvej 1A i Kliplev være det helt rigtige valg. Her finder I en velholdt villa med en særskilt lejlighed, der eksempelvis vil egne sig perfekt som en udslusningsbolig for teenageren eller som en klinik for familiemedlemmet, der driver liberalt erhverv.

Ejendommen ligger i et velfungerende lokalsamfund, der har egen skole, børnehave og brugsforening udover et rigt foreningsliv. Tæt på adressen har I desuden en legeplads til de yngste, mens der kun er omkring halvanden kilometer til et stort, dejligt skovområde. Fra byens station er der busforbindelse til Aabenraa og tog til Rødekro og Tinglev med videre forbindelse til Flensborg, og da det samtidig kun tager to minutter at nå ud på motorvejen, er adressen et perfekt valg for pendlere.

Étplansvillaen er indrettet med tre gode værelser og to badeværelser udover en lys vinkelstue og et funktionelt spisekøkken. Dertil kommer et bryggers, der ligesom de to vådrum har gulvvarme. Samtidig har I mulighed for lidt ekstra velvære i hverdagen, for fra stuen har I direkte udgang til et lukket terrasseareal med en lille pool, som med lidt kærlighed kan blive et meget hyggeligt og lækkert spot til selvforkælelse.

Den separate lejlighed er af samme fine standard som huset og er godt indrettet med soveværelse, køkkenalrum og brusebadeværelse med vaskesøjle. Samtidig er der mulighed for at udvide lejlighedens areal ved at inddrage den store, isolerede garage. Hvis ikke I benytter lejligheden til liberalt erhverv, kan den også udlejes.

Bygningerne ligger på en 1.265 kvadratmeter grund med to indkørsler, og på husets forside er der to dobbeltcarporte. Bagtil venter et enkelt og ugeneret udemiljø med tre terrasser, der i sammenhæng nærmest har karakter af en gårdhave. Her er frugttræer, et fint vindrueespalier og en jacuzzi, som kan følge med mod betaling, hvis I ønsker at toppe den komplette pakke med spaoplevelser.