• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • WC
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Renoveret murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • WC
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Blegen 46 6200 Aabenraa

Villa | 128 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Moderniseret murermestervilla med stor garage

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Kælderstr.: 71 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953/2011
Energimærke:
Grundstr.: 779 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret murermestervilla
2
Lys kælder med gulvvarme
3
Stor dobbeltgarage

Er I på udkig efter et helt indflytningsklart hus med masser af plads og muligheder? Og vil I gerne bo fredeligt men samtidig dejligt centralt i Aabenraa – nær gågaden, skole, fritidsliv og indkøbsmuligheder? Så er denne gedigne murermestervilla på Blegen 46 lige sagen. Foruden 128 m2 bolig får I her en 71 m2 lys kælder, der er fuldt anvendelig og som har egen indgang og eget badeværelse. Med i købet følger også en 48 m2 isoleret garage med to elporte samt en lukket og nemt holdt have med en stor vestvendt fliseterrasse, som I kan træde direkte ned på fra husets opholdsmiljø.

Siden 2011 er ejendommen blevet gennemgribende istandsat såvel ude som inde, og da der er valgt gode, vedligeholdsfrie materialer, kan I spare jer selv for dyre og tidskrævende opdateringer mange år frem. Udefra præsenter villaen sig med vandskuret og hvidmalet facade, sort halvglaseret tegltag samt nyere træ-/aluvinduer. Indenfor er stilen gennemført med fokus på et lyst, skandinavisk design, og mens førstesalen har trægulve, er der lagt sorte klinker med gulvvarme i stueplanet og i underetagen.

Boligens førstesal er indrettet med en repos med dejlig stor hems, et børneværelse og et stort forældresoveværelse som sagtens kunne opdeles til to værelser om nødvendigt. Endvidere nyere brusebadeværelse med håndklædetørrer. I stueplanet venter jer et toilet, et kontor samt et moderne opholdsmiljø, hvor stue og køkken-alrum ligger i åben forbindelse. I kælderen finder I endnu et badeværelse, et vaskerum samt tre disponible rum, hvoraf de to har en rigtig god, møbleringsvenlig størrelse som evt kunne anvendes som “teenageværelser” (ej udlagt til beboelse).

Ring og bestil en fremvisning i dag, og oplev selv ejendommens indbydende atmosfære og de mange muligheder!

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Ejendommen overdrages med nymalet facade, stern og hegn mm. efter nærmere aftale. Maling foretages når vejret tillader det. Der henvises til modelfoto.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 mbu@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Elmevej 19 6200 Aabenraa

    450.000

    Villa | 3 vær. | 98 m2

  • Nyhed!

    Hokkerupvej 6 6200 Aabenraa

    545.000

    Villa | 3 vær. | 97 m2

  • Nyhed!

    Dyrhave 68 6200 Aabenraa

    3.595.000

    Villa | 6 vær. | 184 m2

  • Nyhed!

    Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Nyhed!

    Solvænget 26 6200 Aabenraa

    775.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Nyhed!

    Havrepold 26 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Nyhed!

    Store Pottergade 24 og Nygade 39 B 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 7 vær. | 187 m2

  • Nyhed!

    Jørgensmaj 1 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Nyhed!

    Kidingvej 22 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.