Fladholm 47B 6200 Aabenraa

Denne meget rummelige og skønt indrettede bolig i Aabenraa tilbyder i alt 344 etagemeter og en familievenlig beliggenhed i et roligt kvarter uden gennemkørende trafik. I kommer til at bo nær flere skovområder og med Kongehøjskolen og de tilstødende sportsfaciliteter inden for en cykleafstand på ti minutter.

Villaen er et perfekt valg for jer, der har brug for og lyst til at råde over mange værelser og mange stuer og derudover et højloftet erhvervsareal med akustiklofter, tre meter til loftet og et praktisk slidstærkt gulv, som kan holde til lidt af hvert. Lokalet er allerede godkendt til erhverv, så I kan rykke direkte ind og etablere klinik, webshop, kontor eller meget andet, der kræver plads og fine forhold. Ved siden af det store lokale er der et toilet og mulighed for at genetablere endnu et, ligesom her er flere rum, som kan benyttes til lager.

Det store multirum er ligeledes optimalt til private formål for en familie, der har brug for at slå ud med armene, da her snildt kan indrettes både træningslokale og gamerlounge med hjemmebiograf, eller måske yogastudie og danselokale. Det er naturligvis også fantastisk at råde over så stort og højloftet et lokale, når familiens mærkedage skal fejres og ungdomsfesterne afvikles.

I selve det registrerede boligareal på 199 kvadratmeter er der masser af skøn plads til familien, da I får både en stor opholdsafdeling og en værelsesafdeling med ikke færre end fire værelser og to badeværelser. I tilslutning til det store og flot renoverede køkkenalrum er der etableret et lækkert terrasseområde, som betyder at I kan lade skydedøren stå åben mellem alrum og terrasse og dermed få inde- og udeareal til at fungere som én sammenhængende enhed i årets lune og varme måneder. Her vil hele familien med garanti nyde at tilbringe mange timer sammen. I øvrigt er der fløjdøre fra køkkenalrummet til den ene stue og derfra adgang til endnu en stue, som har udgang til altanen, hvor der er morgensol og skønt at sidde med dagens første kop kaffe og en croissant.
Grunden er nem at passe i hverdagen, så I kan bruge det meste af fritiden på terrassen og altanen. Det er også værd at notere, at I får en carport, hvor der er plads til at have to biler parkeret overdækket.

Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.