Slotsgade 9 6200 Aabenraa

På en af de hyggelige, gamle gader i hjertet af Aabenraa – lige ved siden af Postmestergårdens Have – finder I denne smukke og historiske ejendom, der er har status som fredet. Ejendommen har en utrolig charme, en god tilbygning med egen indgang og et vidunderligt udemiljø, der med roser, toppede brosten og hyggelige lækroge matcher husets udtryk til perfektion.

Selvom vi befinder os helt centralt i byen kun tre minutters gang fra Storetorv, er her overraskende fredeligt, hvilket skyldes flere forhold. For det første er Slotsgade ensrettet, så der ikke er gennemkørende trafik. For det andet grænser den smalle, dybe have direkte op til en flot fredet have, der mest af alt minder om en park, så man hurtigt glemmer, hvor central beliggenheden reelt er. Det er dog vigtigt at nævne, at der er tinglyst en parkeringsret til huset over på Nybro Passage.

I får nøglerne til et gavlhus fra 1710, som i 80’erne blev grundigt renoveret med stor respekt for den oprindelige stil. Nuværende ejere gjorde i den forbindelse en stor dyd ud af at finde de helt rette materialer for at være tro mod det originale hus. Med sine 214 kvadratmeter kan det snildt huse en børnefamilie, og med tilbygningen, som har egen indgang, badeværelse og to værelser, er der sågar mulighed for et separat afsnit til familiens teenagere.

Både forhuset ud mod vejen og sidehuset, der kan bruges til den yngre generation, har status som fredet, mens baghuset fra 1780 ikke er underlagt lovkrav, så det kan I gøre med, hvad I vil. I dag rummer det en værkstedsplads, det vil også kunne benyttes til beboelse.

Boligen breder sig over to etager, og i tillæg til den fint indrettede sidebygning får I to værelser, en repos og et brusebadeværelse med dobbelthåndvask på første salen. I stueplan vil I se, hvor moderne indretningen er, selvom grundplanen er så godt som identisk med den oprindelige, der blev konstrueret for mere end 300 år siden.

Her ligger både pejsestuen og den lyse karnapstue med alkove nemlig i åben forbindelse med køkkenet, ligesom her er en entré og et trapperum. Karnappen sørger for et skønt lysindfald og godt udsyn mod gaden, og alkoven med indbygget hyldeplads er nærmest et hemmeligt rum i væggen bag de meget smukt udformede døre. Hvert rum har en særlig glød og stemning, som tager mælet fra dem, der lægger vejen forbi.

Haven er en rolig oase, hvor I kan nyde solen og udsigten mod den fredede nabogrund – enten fra et lunt spot i orangeriet eller på et af de mange hyggelige opholdsspots under åben himmel.

Da der er tale om et fredet hus betales der ikke ejendomsskat og grundskyld ligesom alle udgifter til vedligeholdelse af huset er fradragsberettigede.