Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
NYHED

Slotsgade 9 6200 Aabenraa

Villa 214 m2 2.900.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.900.000
Boligareal: 214 m²
Stue/Værelser: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1710/1984
Grundstørrelse: 467 m²

Fredet ejendom på ugeneret grund op til Postmestergårdens Have

På en af de hyggelige, gamle gader i hjertet af Aabenraa – lige ved siden af Postmestergårdens Have – finder I denne smukke og historiske ejendom, der er har status som fredet. Ejendommen har en utrolig charme, en god tilbygning med egen indgang og et vidunderligt udemiljø, der med roser, toppede brosten og hyggelige lækroge matcher husets udtryk til perfektion.

Selvom vi befinder os helt centralt i byen kun tre minutters gang fra Storetorv, er her overraskende fredeligt, hvilket skyldes flere forhold. For det første er Slotsgade ensrettet, så der ikke er gennemkørende trafik. For det andet grænser den smalle, dybe have direkte op til en flot fredet have, der mest af alt minder om en park, så man hurtigt glemmer, hvor central beliggenheden reelt er.

I får nøglerne til et gavlhus fra 1710, som i 80’erne blev grundigt renoveret med stor respekt for den oprindelige stil. Nuværende ejere gjorde i den forbindelse en stor dyd ud af at finde de helt rette materialer for at være tro mod det originale hus. Med sine 214 kvadratmeter kan det snildt huse en børnefamilie, og med tilbygningen, som har egen indgang, badeværelse og to værelser, er der sågar mulighed for et separat afsnit til familiens teenagere.

Både forhuset ud mod vejen og sidehuset, der kan bruges til den yngre generation, har status som fredet, mens baghuset fra 1780 ikke er underlagt lovkrav, så det kan I gøre med, hvad I vil. I dag rummer det en værkstedsplads, det vil også kunne benyttes til beboelse.

Boligen breder sig over to etager, og i tillæg til den fint indrettede sidebygning får I to værelser, en repos og et brusebadeværelse med dobbelthåndvask på første salen. I stueplan vil I se, hvor moderne indretningen er, selvom grundplanen er så godt som identisk med den oprindelige, der blev konstrueret for mere end 300 år siden.

Her ligger både pejsestuen og den lyse karnapstue med alkove nemlig i åben forbindelse med køkkenet, ligesom her er en entré og et trapperum. Karnappen sørger for et skønt lysindfald og godt udsyn mod gaden, og alkoven med indbygget hyldeplads er nærmest et hemmeligt rum i væggen bag de meget smukt udformede døre. Hvert rum har en særlig glød og stemning, som tager mælet fra dem, der lægger vejen forbi.

Haven er en rolig oase, hvor I kan nyde solen og udsigten mod den fredede nabogrund – enten fra et lunt spot i orangeriet eller på et af de mange hyggelige opholdsspots under åben himmel.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot, historisk ejendom
2
Rolig adresse i bykernen
3
Særdeles hyggelig have

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.900.000
Ejerudgift pr. md. 2.104
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.905
Netto ekskl. ejerudgift 12.706
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
191 m
Indkøb:
375 m
Daginstitution:
150 m
Skole:
312 m
Sport og fritid:
617 m
Sundhed:
239 m
Ladestandere:
230 m
Lynladere:
527 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.621

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.901 kr./md.
Børnehave 2.192 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.