Flensborgvej 102 6200 Aabenraa

På denne bynære beliggenhed i den sydlige del af Aabenraa får I mulighed for at nyde en fuldstændig fantastisk fjordudsigt fra både opholdsrummene og den lange altan, der ligger på to sider af den velbyggede og gedigne villa, samtidig med at der er en ugeneret og privat solterrasse på den modsatte side.

Udsigten er eventyrligt god, så I kan følge livet ude på Aabenraa Fjord, ligesom I kan nyde hele indsejlingen. Og når I skal ind til centrum, tager det ikke mange minutter med bybussen, som har stoppested tæt på jeres adresse. Der er naturligvis også mulighed for at cykle de få kilometer ind til centrum af Aabenraa, hvor der eksempelvis er blot to kilometer til gågaden, mens dagligdagsfaciliteter som indkøb, børnepasning og skole ligger endnu tættere på.

Foruden beliggenheden med spændende udsigt og bynær placering er selve boligen også særdeles attraktiv. Den er bygget i 1995 i røde sten og fremstår gedigen, imødekommende og præsentabel, ligesom den udefra er sådan en bygning, som man ikke kan lade være med at vende sig om efter. Og når I træder indenfor, er indtrykket og oplevelsen lige så god. Her er det simpelthen rart at være.

I kommer ind i det rummelige hus enten via hoveddøren eller gennem garagen i kælderen, hvorfra der er adgang til vaskekælder, værksted og trappe op til husets hovedplan, der har et flot layout i en vinkel, der på alle måder er afpasset perfekt efter grundens skrånende karakter. Det samme gælder i den grad for de to udearealer, hvor det højtliggende er med god udsigt, mens solterrassen ligger lavere og godt i læ.

Planløsningen giver jer gode indretningsmuligheder med to værelsessektioner og imellem disse en stor opholdsafdeling med køkkenalrum og stue. Den ene værelsessektion indeholder soveværelse, badeværelse og sauna, hvilket gør den til en oplagt forældreafdeling, ligesom den også kan være gæsteafdeling, hvis I vil sove tæt på børnene i den værelsesafdeling, der ligger i den modsatte ende af vinkelhuset. Her er der tre værelser og et badeværelse.

Boligen fremstår velholdt og som en oplagt familiebolig til en familie med to-tre børn, der vil bo tæt på byen.