Fladhøjparken 61 6230 Rødekro

I det populære kvarter Fladhøjparken i Rødekro, hvor I har alle hverdagens faciliteter inden for kort afstand, udbyder vi denne næsten helt nye og meget spændende villa fra 2025. I kommer til at bo i et kvarter, hvor forholdene er så gode og afstandene så behageligt korte, at børnene selv kan gå til og fra skole, sportsklubber og vennebesøg.

Der bor især mange børnefamilier i dette forholdsvis nyetablerede kvarter, så der er gode muligheder for at finde kammerater, ligesom der er en generelt god stemning, hvor I får mulighed for at deltage i de sociale og festlige arrangementer, der bliver afholdt en gang imellem. Fra adressen er kun fire hundrede meter til skolen og fem hundrede meter til en skov, som i den grad indbyder til gåture og løbeture, ligesom her er hyggeligt at tage på udflugter med de mindste og med jeres gæster, der måske ikke er vant til så dejlige omgivelser. Nærområdet byder også på aktiviteter til aktive sportsmennesker med populære idrætsgrene som tennis og padel.

Boligen er opført i 2025, og den byder velkommen til 225 kvadratmeter med lækre løsninger og et velstruktureret layout, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Midt i boligen er det over 50 kvadratmeter store opholdsrum placeret med lysindfald fra begge de to langsider og desuden fra den tilstødende stue, hvorfra der kommer lysindfald fra et tredje verdenshjørne. Loftshøjden er på 3,13 meter, hvilket yderligere hjælper med til, at lysindfaldet får mulighed for at gøre sig maksimalt gældende.

Lysindfaldet er nøje gennemtænkt, så det bidrager til en behagelig rumfølelse, når man bevæger sig fra rum til rum. De store termovinduer sikrer et godt lysindfald året rundt, uden boligen bliver for varm om sommeren, for de er forsynet med en diskret solfilm, så her ikke bliver for varmt, når solen står på om sommeren. Desuden er overdækningerne udformet så genialt, at lysindfaldet bliver bevaret, samtidig med at der skabes behagelige forhold med skygge og læ. Det er også værd at bemærke, at her er installeret et Unifi-system, sådan at I er sikre på at have en stabil og kraftig internetforbindelse i alle rum.

I samme boldgade kan det nævnes, at terrassen er forberedt med både strøm og plads til spa, udekøkken eller andre udendørs faciliteter. Desuden er her klargjort til installation af overvågningskameraer, ligesom der er ført kabler op til taget, så der kan monteres solceller.

De gennemtænkte kvalitetsløsninger falder også i øjnene, når vi ser på køkkenet, hvor interiøret fremstår toplækkert og godt farveafstemt med boligens øvrige varme farvenuancer og de gennemført bevidste materialevalg, der signalerer kvalitet og sikker stil hele vejen gennem boligens forskellige sektioner.

I får en fin voksenafdeling, der ligger på den anden side af stuen og placeret lidt for sig selv, hvor I kan se frem til private forhold i soveværelset, der har garderobe og eget badeværelse. På samme måde har børnene også deres egen afdeling med tre værelser og badeværelse. Der er klargjort til et ekstra værelse, som pt kan benyttes til skur. Desuden rummer huset et gæstetoilet og et praktisk bryggers, hvorfra der er tørskoet adgang til en mægtig og særdeles attraktiv garage på 65 kvadratmeter med flot gulv, akustikloft og uendeligt mange spændende anvendelsesmuligheder.